Hiša Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

5 Sobe 260 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 750 000 € 6 731 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - ekskluzivna vila s prečudnim razgledom
Kaiser Immobilien ponuja to luksuzno, edinstveno, čudovito vilo s privatnim bazenom, ki se nahaja v kraju Lun na otoku Pagu, le 250 m oddaljeno od morja in prečudovitih plaž ter obdano z vonjavami narave. Vas Lun se nahaja v skrajnem severozahodnem delu otoka Paga. Idealno je mesto za počitek zaradi blage mediteranske klime in sproščujočega tišine. Znano je po edinstvenih tisoč let ohranjenih oljčnih nasadih, ki so leta 1963. leto proglašeni botaničnim rezervatom. Ti divji oljki, obdani s kamnom in morjem, se že leta upirajo surovi viharji. Uživanje v senci teh tisočletnih dreves je tisto, kar privlači mnoge ljudi v Lun, zato v naši ponudbi vsekakor priporočamo to čudovito nepremičnino, ki se nahaja na zaprtem posestvu površine 4000 m2, medtem ko sama vila meri 290 m2 in se razprostira na 2 etaži, pritličju in prvem nadstropju. Ta zasebna vila s zunanjim bazenom je obdana s starimi oljkami, ki so glavno znamenje zgodovinske vasice Lun, in s svojimi urejenimi sprehajalnimi potmi nudijo užitek dolgih sprehodov ali kolesarjenja. Zahvaljujoč velikemu dvorišču gostje uživajo zagotovljeno zasebnost zaradi obnovljenih suhozidov, ki se nahajajo okoli nje. Na površini vrta se nahajajo stoletne oljke, kot tudi oljčni nasad z mladimi oljkami. Tudi, ta vila za najem je obdana s številnimi drugimi mediteranskimi rastlinami: borovci, čempresi, oleandri, sivke, rožmarin, lovor, smilje… Prekrasno prostorno dvorišče, opremljeno bazenom (15 x 5 m), obdanimi ležaljkami in zunanjim tušem, vam bo zagotovilo nepozabne trenutke sprostitve ob soncu in nedotaknjeni naravi. Ob bazenu je pokriti del dvorišča, kjer se nahaja jedilna miza za 10 oseb. Iz dvorišča se vstopi v pritličje, kjer najprej najdete popolnoma opremljeno kuhinjo in dnevni prostor s notranjim kaminom. Celoten ta prostor ima neposreden dostop do terase. Po stopnicah se vzpenjate v prvo nadstropje, kjer so spalnice, ki imajo izhod na balkon, kjer je prostor za sedenje in uživanje v prvi jutranji kavi ter absorpcijo prvih sončnih žarkov. Razdalja vile od morja je 250 m, od centra mesta 1 km. Zaradi svojih značilnosti s pravim pripada med ekskluzivne nepremičnine in kot takšna je prava redkost na trgu ter ponosno čaka svojega kupca. Za več informacij vam na voljo stoji agent Vanja 0915231376

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 731 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 664 €/m²
Razlika od mediane +83,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 977 €/m²–6 000 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 300 €–1 625 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
260 m²
Velikost zemljišča
2 668 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
3
Stranišča
3
Parkirna mesta
5
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2020
Bazen
Da
ID oglasa
365017

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 750 000 € · Cena na m²: 6 731 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 260 m² · Velikost zemljišča: 2 668 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 1 750 000 €; Kaiser Immobilien – 1 750 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje