Hiša Nin

Grbe / Nin – moderna vila z bazenom, strešno teraso in dodatno parcelo!
Grbe / Nin – moderna vila s bazenom, strešno teraso in dodatno parcelo! Na prodaj modern samostojna vila s bazenom in prehodno strešno teraso, postavljena v mirnem delu vasi Grbe, med Ninom in Vrsami. Nepremičnina se prodaja v kompletu z še eno sosednjo parcelo velikosti 364 m2 in s to parcelo imate skupno površino 726 m², kar prihodnjemu lastniku poleg same hiše prinaša dodatno vrednost skozi večji zunanji prostor ter dodatni potencial urejanja in uporabe. Hiša je zgrajena na eni parceli s pripadajočim dvoriščem, poleg katere se nahaja še dodatna parcela, ki odpira možnost urejanja večjega zasebnega vrta, lounge zone, prostora za počitek, dodatnih parkirnih mest ali drugih vsebin, ki lahko dodatno obogatijo kakovost bivanja in turistično atraktivnost nepremičnine. Po željah prihodnjega lastnika se lahko ta prostor oblikuje kot mediteranski vrt, zona za sprostitev ali kot dodatna vrednost v funkciji turističnega najema. Skupna neto uporabna površina hiše znaša cca 258 m², hiša pa se razprostira na štiri etaže: klet, prizemlje, nadstropje in strešno teraso. Razporeditev prostorov Klet Kletna etaža je zamišljena kot pomožni in servisni del hiše, z dodatnimi prostori, ki jih prihodnji lastnik lahko uredijo po svojih potrebah. Sestavlja se iz: * dnevnega prostora 22,35 m² * sobe 14,56 m² * kopalnice 4,60 m² * shrambe 2,62 m² * dodatne shrambe 14,57 m² * odprte shrambe 19,82 m² * prostor za bazensko tehniko 5,10 m² Ta del nepremičnine je idealen za organizacijo delovnih in skladiščnih prostorov, shrambe za opremo ob bazenu, ležalnike, sončnike, orodje in druge vsebine, potrebne za vsakodnevno uporabo ali turistični najem, in je prepuščen prihodnjemu lastniku, da ga uredi po svojih željah. Prizemlje Prizemlje predstavlja glavni bivalni del hiše in obsega: * prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, površine 52,80 m², * kopalnico 6,20 m², * vhod / hodnik 3,40 m² * nadstrešeni vhod 3,60 m². Iz dnevnega prostora se izstopi na nadstrešeno teraso površine 25,20 m², poleg katere se nahaja bazen površine 29,20 m² (dimenzija 8 x 4 m), s čimer je prizemlje zasnovano kot centralna zona za vsakodnevno življenje, druženje in uživanje na prostem. Nadstropje V nadstropju se nahaja spalni del