Hiša Split

Vila, Split, 930 m², zemljišče 1.100 m²
Biser Split - prva vrstica do morja - WOW-učinek nepremičnina! Ta izjemna luksuzna vila za prodajo se nahaja na eni najbolj prestižnih lokacij v Splitu, tik poleg hriba Marjan in skoraj v samem srcu mestnega središča v prvi vrstici do morja. Ta redka obmorska nepremičnina popolnoma združuje lokacijo na prvi vrstici ob morju, popolno zasebnost, kratko razdaljo peš do zgodovinskega središča Splita ter neprimerljivo udobje prave družinske rezidence, zasnovane za celogodišnje bivanje. Za razliko od tipične poletne počitniške hiše je ta obalna vila s 930 sq.m. skrbno oblikovana za vsakodnevno vrhunsko življenje. Lastniki se lahko kopajo neposredno pred hišo, sprehajajo se do slavne Riva promenade in mestnega središča ter uživajo v mirni naravi gozdnega parka Marjan, hkrati pa izkoriščajo vrhunske luksuzne storitve. Posest vključuje prostorno garažo za pet avtomobilov, notranji bazen, zasebno wellness območje, kino sobo, domače pisarne, namensko stanovanje za osebje ter intimni mediteranski vrt. Glavni bivalni prostor vile obsega prostorno dnevno sobo, moderno kuhinjo in jedilni prostor, poleg dveh zasebnih pisarn, od katerih se eno lahko enostavno preoblikuje v dodatno spalnico. Zgornji nadstropje gosti štiri udobne spalnice, medtem ko vrh hiše ponuja edinstven penthouse prostor, ki služi kot zasebno območje za sprostitev, delo ali goste. Velika prednost te splitske posesti je ločen vhod za osebje in lepo stanovanje za osebje, kar zagotavlja najvišjo diskretnost in neprekinjeno upravljanje gospodinjstva brez motenja zasebnosti lastnikov. Ena najbolj očarljivih podrobnosti nepremičnine je intimni vrt s 1100 sq.m. z zasebnim zelenjavnim vrtom, ki omogoča doma pridelano hrano tik ob morju. Ta edinstvena kombinacija luksuza, neposrednega dostopa do plaže, urbane bližine in naravnega mediteranskega življenjskega sloga naredi to vilo izjemno najdbo, ki je skoraj nemogoče ponoviti na splitskem trgu nepremičnin. Ta obmorska rezidenca je idealna za kupce, ki želijo v Hrvaški živeti celotno leto, ne da bi se odpovedali razgledom na morje, mestnemu življenju, zasebnosti in vrhunski udobnosti. Specifični 5‑zvezdni podrobnosti vile: - edinstvena lokacija v prvi vrstici - notranji bazen s savno/wellness - velika vinska klet - domača kino dvorana - velika garaža za 5 avtomobilov - ločeno stanovanje za osebje - fantastični razgledi na odprto morje - ekskluzivna lokacija v Splitu - prestižna četrt Meje Ključne značilnosti te luksuzne nepremičnine v Splitu vključujejo položaj v prvi vrstici do morja, prestižno lokacijo poleg Marjana, kratko razdaljo peš do središča mesta ter arhitekturo, prilagojeno celogodišnjemu družinskemu življenju. Notranja razporeditev ponuja prostorno dnevno sobo, štiri spalnice, dve pisarni z možnostjo dodatne spalnice ter vsestranski penthouse prostor na vrhu. Vrhunske wellness in zabavne storitve vključujejo notranji bazen, zasebno spa območje, kino sobo, neodvisno stanovanje za osebje z ločenim vhodom, garažo za pet avtomobilov ter lep zasebni vrt z zelenjavnim vrtom. Ref: RE-LB-IRO2129Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba z agencijo/posrednikom je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Spa, Vrt, Urbanizirano, Moderno