Hiša Hvar

Vila, Hvar, 240 m², zemljišče 500 m²
Odkrijte elegantno vilo na čudovitem otoku Hvar, le 150 metrov od kristalno čiste Jadranske morja in peščene plaže. Ta luksuzna nepremičnina se nahaja na višjem položaju, ponuja dih jemajoče panoramske razglede na neskončno modro morje, pri čemer je čudovito mesto Jelsa oddaljeno le 15 kilometrov. Vila obsega 240 kvadratnih metrov na skrbno urejenem zemljišču velikosti 500 kvadratnih metrov. Zasnovana je v treh zračnih in prefinjenih nadstropjih, ta rezidenca ima štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo teraso in osupljivimi morskim razgledom. Na voljo so tri moderne kopalnice in dodatni gostinski straniščni prostor, vsi zasnovani za maksimalno udobje in praktičnost. V pritličju je odprto dnevno sobo, ki se brezhibno povezuje s kuhinjo in jedilnim prostorom. Obsežne steklene stene napolnijo prostor s naravno svetlobo, kar ustvarja svetlo in vabljivo vzdušje. Dnevni prostor se odpira neposredno na veliko teraso, kjer se notranje in zunanje bivanje brez napora prepleta. Zunanja površina je popolna za sprostitev in zabavo, opremljena s čudovitim bazenom in stilno poletno kuhinjo, idealno za uživanje toplih večerov s prijatelji in družino. Notranjost vile je opremljena z vrhunskimi blagovnimi znamkami, kot so Prostoria, Artisan in Unopiu, medtem ko je kuhinja opremljena s premium aparati. Luksuzni zaključki vključujejo hrastovo podlago, kamnito izolacijsko plast, talno ogrevanje v kopalnicah ter elegantno cedrovino pohištvo, kar vse prispeva k občutku najvišjega udobja in prefinjenosti. Izstopajoča značilnost je zasebna vinska klet, ki nudi intimni prostor za ljubitelje vina in družabna srečanja. Ob tem je na zemljišču velikosti 529 kvadratnih metrov, ki se nahaja neposredno pod vilo, z gradbenim dovoljenjem, vključeno v ceno, kar povečuje privlačnost in investicijsko vrednost nepremičnine. Torej je mogoče zgraditi še eno vilo. Ta vila predstavlja več kot le dom; je življenjski slog, opredeljen z eleganco, razkošjem in harmonijo z naravnim okoljem Hvara. Popolna je za tiste, ki iščejo ekskluzivno zatočišče na enem izmed najčarobnejših otokov Hrvaške. Opomba: Nova cesta je zdaj dokončana, ki vodi do mest Hvar in Stari Grad, kar omogoča dosegljivost obeh, saj je razdalja 15‑17 km. Ref: RE-LB-IRO2606Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, talno ogrevanje, gradbeno dovoljenje, moderna.