Hiša Gradac

Predmet prodaje je izjemna nepremičnina, ki se nahaja v drugem redu od morja v Bristu, oddaljena le 55 metrov od plaže. Na parceli velikosti 1769 m2 se nahajajo trije objekti skupne površine 950,30 m2, idealna kombinacija za turistične naložbe ali mirno družinsko življenje. Glavna hiša se razprostira na pritličje in tri nadstropja ter v pritličju razpolaga s tremi studijskimi apartmaji in skupnimi prostori s kuhinjo in dnevnim bivalnim prostorom, pred hišo pa je prostorna terasa z zunanjim žarom. Na višjih nadstropjih so prostorni štiriskalni stanovanja s čudovitim potencialom za dolgoročni ali turistični najem. Ob glavni hiši se nahaja pomožni objekt, ki služi kot skladišče in klet z agregati za proizvodnjo električne energije ter dodatna zgradba v funkciji sanitarnih prostorov. Druga hiša je sestavljena iz pritličja in nadstropja, pri čemer se v pritličju nahajata dve spalnici s kopalnico, na nadstropju pa sta dnevni prostor in garaža. Tretja hiša je pritlična z površino 75 m2, ki vključuje dva garažna mesta, sanitarni prostor in shrambo, pri čemer prostorski načrt omogoča nadgradnjo še treh nadstropij enake kvadrature, kar predstavlja odlično priložnost za dodatno širitev. Dostop do nepremičnine je mogoč z dveh strani, z magistrale na severu in z plaže na južni strani, kar zagotavlja popolno praktičnost in enostavnost uporabe. Nepremičnina ima sončno ogrevanje ali plin, ki se nahaja v posebni prostoriji na zunanji strani hiše, obstaja tudi možnost gradnje lastnega bazena za dvig standarda bivanja. Objekti so v celoti legalizirani, lastništvo je urejeno in čisto, hiše se prodajajo nameščene in opremljene, pripravljene za vselitev brez dodatnih vlaganj. Vsa stanovanja/apartmaji so klimatizirani in v okolici objekta se nahaja 12 parkirnih mest. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za vlaganje v edinstvenem okolju na atraktivni lokaciji ob morju. Vsa tri objekti se prodajajo v kompletu! Standardna poslovna politika naše agencije za nepremičnine je organiziranje razgledovanja nepremičnine po tem, ko je stranka podpisala naš standardni agencijski pogodbo. Podpis tega pogodbe je osnovni pogoj, na podlagi katerega se nadaljujejo nadaljnje aktivnosti, povezane s kupnjo nepremičnine, vse pa je utemeljeno na Zakonu o posredovanju v prometu nepremičnin in Zakonu o varstvu podatkov. Lokacije nepremičnine ne posredujemo po e-pošti, telefonu ipd. Agencijska provizija za kupca znaša 3% V agencijsko provizijo so vključeni stroški: - izdelava OIB-a (davčne številke v Hrvaški) - stroški javnega notarja, - izdelava predpogodbe in glavne pogodbe preko našega odvetnika, - pridobitev soglasja za nakup nepremičnine s strani Ministrstva za pravosodje (za državljane, ki niso v EU) - vpis (sodišče in kataster), - prenos vseh tekočih obveznosti (