Hiša Bast

Opis nepremičnine

Hiša v centru Makarske z vrtom
MAKARSKA CENTAR!!! Hiša v širšem centru Makarske s lepim pogledom na morje. Površina je 248 m2 na dveh nadstropjih in je zgrajena na parceli velikosti 278 m2. Veliko prednost tej hiši daje prostoren vrt/dvorišče površine 103 m2, na katerem je možen parkirišče za več avtomobilov. Južne je orientacije ter ima lep pogled na morje. Hiša je v precej slabem stanju in potrebna je popolna prenova. Možna je rekonstrukcija in nadgradnja obstoječega objekta na višino pritličje + 3 nadstropja. Hiša je postavljena na izredno atraktivni lokaciji ter je oddaljena le 5 minut hoje od morja in ribe. Lastniški list 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 613 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 700 €/m²

Razlika od mediane -56,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 953 €/m²–5 909 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Promajna 925 000 € · 250 m² 3 700 €/m² Podobnost 84 % Baška Voda 750 000 € · 254 m² 2 953 €/m² Podobnost 82 % Baška Voda 1 350 000 € · 225 m² 6 000 €/m² Podobnost 74 % Bast 290 000 € · 190 m² 1 526 €/m² Podobnost 73 % Baška Voda 1 300 000 € · 220 m² 5 909 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 744 € Na podlagi stopnje občine Baška Voda za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Bast

Okrožje

Baška Voda

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21320

Bivalna površina

248 m²

Blizu morja

Da

ID oglasa

74772

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 1 613 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 248 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bast

Bast je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Baška Voda; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 126

Vir: Wikipedia