Dům Bast

Popis nemovitosti

Dům v centru Makarské se zahradou
MAKARSKA CENTRUM!!! Dům v širším centru Makarské s krásným výhledem na moře. Rozloha je 248 m2 ve dvou nadzemních podlažích a byl postaven na pozemku 278 m2. Velkou výhodou tohoto domu je prostorná zahrada/dvůr 103 m2, kde je možné parkování pro více aut. Je orientován na jih a má krásný výhled na moře. Dům je ve velmi špatném stavu a potřebuje kompletní rekonstrukci. Stávající objekt je možné zrekonstruovat a upgradovat na výšku přízemí + 3 patra. Dům se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě, pouhých 5 minut chůze od moře a nábřeží. List vlastnictví 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 613 €/m²

Medián podobných nabídek 3 700 €/m²

Rozdíl proti mediánu -56,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 953 €/m²–5 909 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Promajna 925 000 € · 250 m² 3 700 €/m² Podobnost 84 % Baška Voda 750 000 € · 254 m² 2 953 €/m² Podobnost 82 % Baška Voda 1 350 000 € · 225 m² 6 000 €/m² Podobnost 74 % Bast 290 000 € · 190 m² 1 526 €/m² Podobnost 73 % Baška Voda 1 300 000 € · 220 m² 5 909 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 744 € Podle sazby obce Baška Voda pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Bast

Okres

Baška Voda

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21320

Obytná plocha

248 m²

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

74772

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 1 613 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 248 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bast (Baška Voda)

Bast je obec v obci Baška Voda v jižním Chorvatsku, která se nachází na jižním konci tunelu Sveti Ilija. V 2011 mělo populaci 126. Obec klesla v počtu obyvatel od roku 1950 s, kde vrcholila kolem 450 obyvatel. Tradičním živobytím obce bylo zemědělství a místní lom, ale od přelomu století 21 st. došlo k posunu k cestovnímu ruchu, přičemž pronájem bytů a místností poháněl místní ekonomiku.

Počet obyvatel: 126

Zdroj: Wikipedia