Kuća Bast

Opis nekretnine

House in central Makarska with a garden
MAKARSKA CENTAR!!! Kuća u širem centru Makarske sa lijepim pogledom na more. Površine je 248 m2 na dvije etaže a napravljena je na parceli od 278 m2. Veliku prednost ovoj kući daje prostrani vrt/dvorište površine 103 m2 na kojem je moguć parking za više automobila. Južne je orijentacije te ima lijep pogled na more. Kuća je u dosta lošem stanju i potrebna je kompletna renovacija. Moguća je rekonstrukcija i nadogradnja postojećeg objekta na visinu prizemlje + 3 kata. Kuća je smještena na izrazito atraktivnoj lokaciji, te je udaljena svega 5 minuta šetnje od mora i rive. Vlasnički list 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 613 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 700 €/m²

Razlika od medijana -56,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 953 €/m²–5 909 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Promajna 925 000 € · 250 m² 3 700 €/m² Sličnost 84 % Baška Voda 750 000 € · 254 m² 2 953 €/m² Sličnost 82 % Baška Voda 1 350 000 € · 225 m² 6 000 €/m² Sličnost 74 % Bast 290 000 € · 190 m² 1 526 €/m² Sličnost 73 % Baška Voda 1 300 000 € · 220 m² 5 909 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 744 € Prema stopi općine Baška Voda za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Bast

Općina

Baška Voda

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21320

Stambena površina

248 m²

Blizu mora

Da

ID oglasa

74772

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 1 613 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 248 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bast (Baška Voda)

Bast je naselje u općini Baškoj Vodi, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, smješteno podno planine Biokova, od mora udaljeno oko 2,5 km. Prema popisu stanovništva iz 2011. godine, u Bastu živi 126 stanovnika.

Broj stanovnika: 126

Izvor: Wikipedia