Dom Bast

Popis nehnuteľnosti

Dom v centre Makarskej so záhradou
CENTRUM MAKARSKA!!! Dom v širšom centre Makarskej s krásnym výhľadom na more. Plocha je 248 m2 na dvoch podlažiach a bola postavená na pozemku o rozlohe 278 m2. Veľkou výhodou tohto domu je priestranná záhrada/dvor o rozlohe 103 m2, kde je možné parkovať viacero áut. Je orientovaný na juh a ponúka krásny výhľad na more. Dom je vo veľmi zlom stave a potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Je možné zrekonštruovať a nadstaviť existujúcu budovu na výšku prízemia + 3 poschodia. Dom sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste, len 5 minút chôdze od mora a nábrežia. List vlastníctva 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 613 €/m²

Medián podobných ponúk 3 700 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -56,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 953 €/m²–5 909 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Promajna 925 000 € · 250 m² 3 700 €/m² Podobnosť 84 % Baška Voda 750 000 € · 254 m² 2 953 €/m² Podobnosť 82 % Baška Voda 1 350 000 € · 225 m² 6 000 €/m² Podobnosť 74 % Bast 290 000 € · 190 m² 1 526 €/m² Podobnosť 73 % Baška Voda 1 300 000 € · 220 m² 5 909 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 744 € Podľa sadzby obce Baška Voda pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bast

Okres

Baška Voda

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21320

Obytná plocha

248 m²

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

74772

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 1 613 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 248 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bast (Baška Voda)

Bast je obec v obci Baška Voda v južnom Chorvátsku, ktorá sa nachádza na južnom konci tunela Sveti Ilija. V 2011 mala populácia 126. Dedina klesla v populácii od roku 1950 s, kde vrcholila okolo obyvateľov 450. Tradičné živobytie obce bolo poľnohospodárstvo a miestny lom, ale od prelomu 21 storočia došlo k posunu k turizmu, pričom prenájom bytov a izieb poháňal miestnu ekonomiku.

Počet obyvateľov: 126

Zdroj: Wikipedia