Hiša Baška Voda

Vila, Baška Voda, 130 m², zemljišče 400 m²
Avtentična kamnita hiša na prodaj v Baška Voda, Makarska Riviera – panoramski morski razgled, bazen in turistični najemni potencial! Ta čudovita dalmatinska kamnita hiša na prodaj v Baška Voda predstavlja odlično priložnost za pridobitev tradicionalne mediteranske nepremičnine na spektakularni Makarski rivieri. Postavljena na mirnem in privlačnem mestu približno 2.5 kilometrov od Jadranskega morja, nepremičnina združuje avtentično kamnito arhitekturo, panoramske morski razglede, zasebni bazen in uveljavljen turistični najemni potencial. Nahajajoča se v enem najbolj zaželenih obalnih območij Dalmacije, hiša ponuja približno 130 m² bivalnega prostora, razporejenega na treh nadstropjih, na parceli velikosti 400 m². Kombinacija tradicionalnega dalmatinskega značaja, zasebnih zunanjih objektov in impresivnih razgledov proti Jadranu naredi nepremičnino primerno kot stalno prebivališče, drugo domovanje, počitniško hišo ali donosno naložbo v hrvaško nepremičninsko tržišče. Hiša ima tri spalnice, dve kopalnici, prostorno dnevno sobo in popolnoma opremljeno kuhinjo s pripadajočim jedilnim prostorom. Razporeditev nudi udobno nastanitev za družinsko življenje, hkrati pa ponuja funkcionalnost, potrebno za uspešen najem počitniških nastanitev. Prvotno zgrajena leta 2010, nepremičnina je bila skrbno vzdrževana in je popolnoma opremljena za udobno uporabo skozi vse leto. Njegov arhitekturni značaj odraža tradicionalni mediteranski slog dalmatinske obale, medtem ko objekti nudijo udobje, ki ga pričakujemo od sodobne počitniške nepremičnine. Ena izmed največjih privlačnosti nepremičnine je čudovito urejen zunanjni prostor, ki ustvarja zasebno mediteransko oazo za sprostitev in zabavo. Vrt ima prostorno teraso, zasebni bazen s posebnim sončnim prostorom in senčnikom ter pokrito zunanjo žar prostor. Žar območje dopolnjuje dodatna zunanja kuhinja in jedilni prostor, kar ustvarja idealno okolje za dolge poletne kosila, večerne srečanja in sproščeno bivanje na prostem. Zasebna vinska klet še dodatno poudarja avtentično dalmatinsko vzdušje nepremičnine in predstavlja privlačno značilnost za lastnike, ki cenijo močne vinske in gastronomske tradicije regije. Višji položaj nudi osupljiv panoramski razgled na Jadransko morje, kar bistveno poveča vrednost nepremičnine in ustvarja izjemno kuliso z teras in zunanjih prostorov. Na nepremičnini je na voljo zasebno parkirišče z dovolj prostora za dva vozila, kar je pomembna prednost tako za stalne prebivalce kot za počitniške goste. Hiša je že več let uspešno delovala kot turistična najemna nepremičnina. Dosegel je odlične najemne rezultate in dosledno visoko zasedenost, kar kupcem, ki iščejo že pripravljeno naložbo z dohodkom, na Makarska Riviera nudi dragoceno prednost. Obstoječe najemno poslovanje kaže na močno povpraševanje po kvalitetni počitniški nastanitvi v Baška Voda in novemu lastniku omogoča, da pridobi ne le počitniško hišo, temveč uveljavljeno turistično naložbo s preverjeno tržno privlačnostjo. Baška Voda je ena najbolj znanih destinacij na Makarska Riviera, leži pod dramatičnim gorovjem Biokovo in neposredno ob enem najbolj spektakularnih odsekov Dalmatian coast. Območje je znano po kristalno čistem Jadranskem morju, čudovitih prodnatih plažah, mediteranski vegetaciji, tradicionalni kamniti arhitekturi in izjemni gorski pokrajini. Kombinacija morja in gora daje Makarska Riviera značilen karakter, ki ga najdemo le v nekaj drugih delih Hrvaške. Obiskovalci lahko uživajo v plavanju, čolnarjenju, pohodništvu, kolesarjenju in številnih drugih dejavnostih na prostem, medtem ko bližnji Naravni park Biokovo nudi spektakularne gorske razglede in panoramske razglednice nad Jadranskimi otoki. Baška Voda prav tako koristi od svoje bližine drugim zelo iskanim destinacijam ob Dalmatian coast, kar jo naredi odlično izhodišče za raziskovanje širše Makarska Riviera in Srednje Dalmacije. Lokacija je še posebej privlačna za mednarodne kupce, ki iščejo nepremičnino na Hrvaškem z življenjskim slogom in investicijskim potencialom. Močna turistična infrastruktura, uveljavljeno tržišče najemov za počitnice, izjemna naravna okolica in celogodišnje mediteransko podnebje prispevajo k dolgoročni privlačnosti območja. Z približno 130 m² bivalne površine, zemljiščem 400 m², tremi spalnicami, dvema kopalnicama, zasebnim bazenom, panoramskim razgledom na morje, urejenim vrtom, zunanjo kuhinjo, prostorom za žar, vinsko kletjo in parkiriščem za dva avtomobila, ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za nakup tradicionalne kamnite hiše na Makarski rivieri. Njena dokazana zgodovina kot uspešen turistični najem še dodatno okrepi njen investicijski profil. Ob tem pa mirno okolje nepremičnine in obsežna zasebna zunanja območja naredijo iz nje enako privlačno družinsko počitniško hišo ali zasebno mediteransko zatočišče. Za kupce, ki iščejo kamnito hišo v prodaji v Baški Vodi, nepremičnino s pogledom na morje na Makarski rivieri, tradicionalno dalmatinsko hišo s bazenom, počitniško hišo v Dalmaciji ali dokazan turistični najem kot investicijo na Hrvaškem, ta nepremičnina ponuja prepričljivo kombinacijo avtentičnega značaja, zasebnosti, razgledov na morje in potenciala zaslužka. Nepremičnina nudi priložnost, da uživate v tipičnem dalmatinskem načinu življenja, hkrati pa lastite nepremičninsko sredstvo v eni izmed najbolj uveljavljenih in mednarodno priznanih obalnih destinacij na Hrvaškem. Ref: RE-LB-IRO2938-DOverall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1 %), notarsko pristojbino, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Zunanji bazen, Vrt, Kamnita hiša, Moderno