Kuća Baška Voda

Vila, Baska Voda, 130 m², zemljište 400 m²
Autentična kamena kuća na prodaju u Baškoj Vodi, Makarska rivijera – panoramski pogled na more, bazen i turistički najamni potencijal! Ova šarmantna dalmatinska kamena kuća na prodaju u Baškoj Vodi predstavlja izvrsnu priliku za nabavu tradicionalnog mediteranskog objekta na spektakularnoj Makarskoj rivijeri. Smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, otprilike 2,5 kilometra od Jadranskog mora, nekretnina kombinira autentičnu kamenu arhitekturu, panoramski pogled na more, privatni bazen i etablirani turistički najamni potencijal. Smještena u jednoj od najpoželjnijih obalnih zona Dalmacije, kuća nudi približno 130 m² stambenog prostora raspoređenog na tri kata, na parceli od 400 m². Kombinacija tradicionalnog dalmatinskog karaktera, privatnih vanjskih sadržaja i impresivnih pogleda prema Jadranu čini nekretninu pogodnom kao stalni boravak, drugi dom, ljetnička kuća ili investicija koja generira prihod u hrvatskom nekretninskom tržištu. Kuća se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrane dnevne sobe i potpuno opremljene kuhinje s priključenim blagovaonicom. Raspored pruža udoban smještaj za obiteljski život, a istovremeno nudi funkcionalnost potrebnu za uspješan ljetni najam. Izgrađena 2010. godine, nekretnina je pažljivo održavana i potpuno opremljena za udobno korištenje tijekom cijele godine. Njezin arhitektonski karakter odražava tradicionalni mediteranski stil dalmatinske obale, dok sadržaji pružaju udobnost koju očekuje moderni ljetni objekt. Jedna od najvećih atrakcija nekretnine je prekrasno uređeni vanjski prostor, koji stvara privatnu mediteransku oazu za opuštanje i druženje. Vrt sadrži prostranu terasu, privatni bazen s posebnim prostorom za sunčanje i tendom, te zatvorenu vanjsku roštilj zonu. Roštilj zona je dopunjena dodatnom vanjskom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući idealno okruženje za dugačke ljetne ručkove, večernja druženja i opušteni vanjski život. Privatna vinska podrum dodatno pojačava autentičnu dalmatinsku atmosferu nekretnine i predstavlja atraktivan dodatak za vlasnike koji cijene bogatu vinsku i gastronomske tradicije regije. Uzvišena pozicija pruža zadivljujući panoramski pogled na Jadransko more, što značajno povećava vrijednost nekretnine i stvara izvanrednu kulisu s terasa i vanjskih prostora. Privatno parkiranje je osigurano na imanju, s dovoljno prostora za dva vozila, što je važna prednost i za stalne stanare i za ljetne goste. Kuća je već dugi niz godina uspješno korištena kao turistički najamni objekt. Postigla je odlične najamne rezultate i kontinuirano visoku popunjenost, što pruža vrijednu prednost kupcima koji traže gotov prihodovni objekt na Makarskoj rivijeri. Postojeći najamni rad pokazuje snažnu potražnju za kvalitetnim ljetnim smještajem u Baškoj Vodi i omogućuje novom vlasniku da ne kupi samo ljetnu kuću, već etabliranu turističku investiciju s dokazanom tržišnom privlačnošću. Baška Voda je jedno od najpoznatijih odredišta na Makarskoj rivijeri, smješteno pod dramatičnim planinskim masivom Biokova i izravno uz jedan od najimpresivnijih dijelova dalmatinske obale. Područje je poznato po kristalno čistom Jadranskom moru, prekrasnim šljunčanim plažama, mediteranskoj vegetaciji, tradicionalnoj kamenom arhitekturi i izvanrednim planinskim pejzažima. Kombinacija mora i planina daje Makarskoj rivijeri jedinstveni karakter koji se rijetko nalazi drugdje u Hrvatskoj. Posjetitelji mogu uživati u plivanju, jedrenju, planinarenju, biciklizmu i brojnim drugim aktivnostima na otvorenom, dok obližnji Biokovski prirodni park nudi spektakularne planinske krajolike i panoramske vidikovce nad jadranskim otocima. Baška Voda također profitira od blizine drugih vrlo traženih odredišta duž dalmatinske obale, što je čini izvrsnom bazom za istraživanje šire Makarske rivijere i središnje Dalmacije. Lokacija je posebno atraktivna za međunarodne kupce koji traže nekretninu u Hrvatskoj s kombinacijom životnog stila i investicijskog potencijala. Snažna turistička infrastruktura, etablirano tržište ljetnog najma, izvanredna prirodna okolina i mediteranska klima tijekom cijele godine doprinose dugoročnoj privlačnosti područja. S približno 130 m² stambenog prostora, parcelom od 400 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice, privatnim bazenom, panoramskim pogledom na more, uređenim vrtom, vanjskom kuhinjom, roštilj prostorom, vinskim podrumom i parkirnim mjestom za dva automobila, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju tradicionalne kamene kuće na Makarskoj rivijeri. Dokazana povijest uspješnog turističkog najma dodatno jača njen investicijski profil. Istovremeno, mirna okolina i opsežni privatni vanjski prostori čine je jednako privlačnom kao obiteljska ljetna kuća ili privatno mediteransko utočište. Za kupce koji traže kamenu kuću na prodaju u Baškoj Vodi, nekretninu s pogledom na more na Makarskoj rivijeri, tradicionalnu dalmatinsku kuću s bazenom, ljetni dom u Dalmaciji ili provjerenu turističku investiciju u Hrvatskoj, ova nekretnina nudi uvjerljivu kombinaciju autentičnog karaktera, privatnosti, pogleda na more i prihoda. Nekretnina pruža priliku za uživanje u tipičnom dalmatinskom načinu života uz posjedovanje imovine u jednoj od najuglednijih i međunarodno prepoznatljivih obalnih destinacija Hrvatske. Ref: RE-LB-IRO2938-D Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % od ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, vrt, kamena kuća, moderno