Dom Baška Voda

Willa, Baška Voda, 130 m², działka 400 m²
Autentyczny kamienny dom na sprzedaż w Baška Voda, Makarska Riviera – panoramiczny widok na morze, basen i potencjał wynajmu turystycznego! Ten uroczy dalmatyński kamienny dom na sprzedaż w Baška Voda stanowi doskonałą okazję do nabycia tradycyjnej śródziemnomorskiej nieruchomości na spektakularnej Makarska Riviera. Położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, około 2.5 kilometra od Morza Adriatyckiego, nieruchomość łączy autentyczną kamienną architekturę, panoramiczne widoki na morze, prywatny basen oraz ugruntowany potencjał wynajmu turystycznego. Znajdujący się w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich okolic Dalmacji, dom oferuje około 130 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na trzech piętrach, stojący na działce o powierzchni 400 m². Połączenie tradycyjnego dalmatyńskiego charakteru, prywatnych udogodnień na zewnątrz i imponujących widoków na Adriatyk sprawia, że nieruchomość nadaje się jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom, dom wakacyjny lub inwestycja przynosząca dochód w chorwackiej nieruchomości. Dom posiada trzy sypialnie, dwie łazienki, przestronny salon oraz w pełni wyposażoną kuchnię z przylegającą jadalnią. Układ zapewnia komfortowe warunki do życia rodzinnego, a jednocześnie oferuje funkcjonalność niezbędną do udanych wynajmów wakacyjnych. Zbudowany pierwotnie w 2010 roku, dom jest starannie utrzymany i w pełni wyposażony do komfortowego użytkowania przez cały rok. Jego architektoniczny charakter odzwierciedla tradycyjny styl śródziemnomorski wybrzeża Dalmacji, a udogodnienia zapewniają komfort, jakiego oczekuje się od nowoczesnej nieruchomości wakacyjnej. Jedną z największych atrakcji nieruchomości jest pięknie zagospodarowany teren zewnętrzny, który tworzy prywatną śródziemnomorską oazę do relaksu i rozrywki. Ogród posiada przestronny taras, prywatny basen z wydzielonym miejscem do opalania i markizą oraz zadaszony obszar do grillowania na zewnątrz. Strefa grillowa jest uzupełniona dodatkową kuchnią i jadalnią na zewnątrz, tworząc idealne warunki do długich letnich obiadów, wieczornych spotkań i swobodnego życia na świeżym powietrzu. Prywatna piwnica na wino dodatkowo podkreśla autentyczną dalmacjańską atmosferę nieruchomości i stanowi atrakcyjny element dla właścicieli ceniących silne tradycje winiarskie i gastronomiczne regionu. Podwyższone położenie zapewnia zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na Morze Adriatyckie, co znacząco zwiększa wartość nieruchomości i tworzy wyjątkowe tło z tarasów i przestrzeni zewnętrznych. Na terenie nieruchomości dostępny jest prywatny parking z wystarczającą ilością miejsca dla dwóch pojazdów, co jest ważną zaletą zarówno dla stałych mieszkańców, jak i gości wakacyjnych. Dom od wielu lat jest z powodzeniem wynajmowany jako obiekt turystyczny. Osiągnął doskonałe wyniki najmu i konsekwentnie wysokie obłożenie, zapewniając cenną przewagę dla nabywców poszukujących gotowej nieruchomości przynoszącej dochód na Riwierze Makarskiej. Obecna działalność najmu świadczy o dużym popycie na wysokiej jakości noclegi wakacyjne w Baška Voda i pozwala nowemu właścicielowi nabyć nie tylko dom wakacyjny, ale ugruntowaną inwestycję turystyczną o sprawdzonym apelu rynkowym. Baška Voda jest jednym z najbardziej znanych miejsc na Riwierze Makarskiej, położonym pod dramatycznym pasmem gór Biokovo i bezpośrednio przy jednej z najpiękniejszych części wybrzeża Dalmacji. Obszar słynie z krystalicznie czystych wód Adriatyku, pięknych kamienistych plaż, śródziemnomorskiej roślinności, tradycyjnej kamiennej architektury oraz wyjątkowych górskich krajobrazów. Połączenie morza i gór nadaje Riwiery Makarskiej charakterystyczny charakter, rzadko spotykany w innych częściach Chorwacji. Goście mogą cieszyć się pływaniem, żeglowaniem, wędrówkami, jazdą na rowerze i licznymi innymi aktywnościami na świeżym powietrzu, a pobliski Park Przyrody Biokovo oferuje spektakularne górskie krajobrazy i panoramiczne punkty widokowe na wyspy Adriatyckie. Baška Voda korzysta również z bliskości innych bardzo pożądanych miejsc wzdłuż wybrzeża Dalmacji, co czyni ją doskonałą bazą do zwiedzania szerszej Riwiery Makarskiej i Środkowej Dalmacji. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla międzynarodowych nabywców poszukujących nieruchomości w Chorwacji łączącej styl życia i potencjał inwestycyjny. Silna infrastruktura turystyczna, ugruntowany rynek wynajmu wakacyjnego, wyjątkowe otoczenie przyrodnicze oraz całoroczny klimat śródziemnomorski przyczyniają się do długoterminowego uroku tego obszaru. Z około 130 m² powierzchni mieszkalnej, działką o powierzchni 400 m², trzema sypialniami, dwiema łazienkami, prywatnym basenem, panoramicznym widokiem na morze, zagospodarowanym ogrodem, kuchnią na zewnątrz, strefą grillową, piwnicą na wino oraz miejscem parkingowym dla dwóch samochodów, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję zakupu tradycyjnego kamiennego domu na Riwierze Makarskiej. Udokumentowana historia udanego wynajmu turystycznego dodatkowo wzmacnia jej profil inwestycyjny. Jednocześnie spokojne położenie nieruchomości oraz rozległe prywatne tereny na zewnątrz czynią ją równie atrakcyjną jako rodzinny dom wakacyjny lub prywatna śródziemnomorska przystań. Dla kupujących poszukujących kamiennego domu na sprzedaż w Baška Voda, nieruchomości z widokiem na morze na Riwierze Makarskiej, tradycyjnego dalmatyńskiego domu z basenem, domu wakacyjnego w Dalmacji lub sprawdzonej inwestycji w wynajem turystyczny w Chorwacji, ta oferta łączy autentyczny charakter, prywatność, widoki na morze i potencjał dochodowy. Nieruchomość daje możliwość cieszenia się autentycznym stylem życia Dalmacji, będąc jednocześnie właścicielem aktywa nieruchomościowego w jednym z najbardziej ugruntowanych i międzynarodowo rozpoznawalnych nadmorskich miejsc w Chorwacji. Ref: RE-LB-IRO2938-DOgólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, ogród, kamienny dom, nowoczesny