Hiša šibenik

Hiša v centru šibenika, pogled na morje + hišica za adaptacijo! šibenik, varoš
Prodajamo noveje adaptirano hišo z dvema stanovanjema ter staro kamnito hišico za popolno adaptacijo ali rušenje in gradnjo nove! Hiša se nahaja v četrti Varoš, na ulici, iz katere prihaja veliko naših znanih umetnikov, in je oddaljena 5 minut hoje od centra mesta in rive (obale). V bližini so vsi pomembni objekti – šola, trgovina, tržnica, bolnišnica in drugi. Prav tako so v bližini park-gozd Šubićevac, razgledna točka, znana trdnjava Barone in sv. Ivan. Hiša se razprostira na 4 etaže – pritličje (eno stanovanje), 1. in 2. nadstropje (drugo stanovanje – dvonadstropno), 3. nadstropje (rohbau prostor velikosti 20 m2 s teraso) ter ločena kamnita hišica, skupaj površine 174 m2 obračunske/prodajne površine. - Spodnje stanovanje se nahaja v pritličju hiše, meri 40 m2 in obsega 2 spalnici, kopalnico z WC-jem, kuhinjo z jedilnico, shrambno sobo ter dvorišče, ki vključuje teraso in del vrta. V pritličju hiše je tudi prostor, ki služi kot pralnica, ter dodatna shramba. - Zgornje stanovanje je dvonadstropno, nahaja se v 1. in 2. nadstropju hiše, meri 82 m2 in obsega 2 spalnici, kopalnico z WC-jem, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, knjižnico/delovno sobo, hodnik in teraso. - V zadnji etaži (3. nadstropju) je rohbau prostor velikosti 20 m2 z odprto teraso velikosti 25 m2, s katere se odpira čudovit panoramski pogled na morje in okoliške otoke na eni strani ter na zgodovinske šibeniške trdnjave na drugi strani. Ta rohbau prostor je mogoče adaptirati v poletno kuhinjo ali studio apartma/garsonjero. Objekt je bil zgrajen leta 1940, vendar je bil popolnoma adaptiran leta 2013, ko so bile zamenjane vse instalacije, fasada, zunanja PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem, vhodna vrata in streha. Ogrevanje in hlajenje potekata preko inverterske klimatske naprave in dodatnih električnih grelnikov, čeprav debeli zidovi debeline 80 cm zagotavljajo dobro izolacijo ne glede na letni čas. Stara kamnita hišica za adaptacijo se nahaja na ločeni parceli velikosti 50 m2, od tega 20 m2 pripada hišici, 30 m2 pa dvorišču, ki se lahko uporablja kot parkirišče. Lastništvo je čisto, etažno, 1/1, brez bremen! Možnost nakupa s stanovanjskim kreditom banke! Hiša z dvema stanovanjema se prodaja skupaj kot ena celota. Stanovanja niso posebej etažirana, čeprav je to mogoče urediti. Števci za elektriko so že ločeni, za vodo pa je en sam števec. For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K792