Dom šibenik

Dom w centrum šibenika, widok na morze + domkowa do adaptacji! šibenik, varoš
Sprzedajemy nowszy, zaadaptowany dom z dwoma mieszkaniami oraz starą kamienną chatkę do całkowitej adaptacji lub rozbiórki i budowy nowego! Dom znajduje się w dzielnicy Varoš, na ulicy, z której pochodzi wielu naszych znanych artystów, a także 5 minut spacerem od centrum miasta i nabrzeża (wybrzeża). W pobliżu znajdują się wszystkie istotne udogodnienia – szkoła, sklep, targowisko, szpital i inne. W okolicy są także park-leśny Šubićevac, punkt widokowy, znana twierdza Barone oraz św. Ivan. Dom rozciąga się na 4 kondygnacjach – parter (jedno mieszkanie), 1. i 2. piętro (drugie mieszkanie – dwupoziomowe), 3. piętro (stan surowy o powierzchni 20 m2 z tarasem) oraz oddzielna kamienna chatka, łącznie o powierzchni 174 m2 powierzchni użytkowej / sprzedażowej. - Dolne mieszkanie znajduje się na parterze domu, zajmuje 40 m2 i składa się z 2 sypialni, łazienki z WC, kuchni z jadalnią, spiżarni oraz podwórka, które obejmuje taras i kawałek ogrodu. Na parterze domu znajduje się również pomieszczenie pełniące funkcję pralni oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. - Górne mieszkanie jest dwupoziomowe, znajduje się na 1. i 2. piętrze domu, zajmuje 82 m2 i składa się z 2 sypialni, łazienki z WC, kuchni z jadalnią, salonu, biblioteki / gabinetu, przedpokoju oraz tarasu. - Na najwyższej kondygnacji (3. piętro) znajduje się stan surowy o powierzchni 20 m2 z odkrytym tarasem o powierzchni 25 m2, z którego rozciąga się piękny panoramiczny widok na morze i okoliczne wyspy z jednej strony oraz historyczne twierdze w Šibeniku z drugiej strony. Ten stan surowy można zaadaptować jako letnią kuchnię lub studio / kawalerkę. Budowa budynku pochodzi z 1940 roku, jednak został on całkowicie zaadaptowany w 2013 roku, kiedy to wymieniono wszystkie instalacje, elewację, zewnętrzną stolarkę PVC z moskitierami, drzwi wejściowe oraz dach. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji inwerterowej oraz dodatkowych grzejników elektrycznych, chociaż grube, 80-centymetrowe ściany zapewniają dobrą izolację niezależnie od pory roku. Stara kamienna chatka do adaptacji znajduje się na oddzielnej działce o powierzchni 50 m2, z czego 20 m2 przypada na chatkę, a 30 m2 na podwórko, które można wykorzystać jako miejsce parkingowe. Własność czysta, ułamkowa, 1/1, bez obciążeń! Możliwy zakup na kredyt hipoteczny! Dom z dwoma mieszkaniami sprzedawany jest razem, jako jedna całość. Mieszkania nie są osobno ułamkowo wydzielone, chociaż istnieje taka możliwość. Liczniki energii elektrycznej są już oddzielone, natomiast na wodę jest jeden licznik. OBEJRZYJ WIDEO I WIRTUALNY SPACER PO NIERUCHOMOŚCI! Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 2% od zrealizowanej ceny sprzedaży, a obejmuje sporządzenie umowy przedwstępnej, umowy kupna-sprzedaży, przeniesienie kosztów mediów oraz inne niezbędne czynności towarzyszące. Jeśli dla tej nieruchomości na innej stronie internetowej została opublikowana niższa cena, obowiązuje ona również u nas. W przypadku wszelkich pozostałych pytań lub umówienia terminu oględzin nieruchomości, prosimy o kontakt z zaufaniem! Prosimy dzwonić w godzinach pracy: poniedziałek - piątek, 9:00 - 18:00. USŁUGI DODATKOWE: **POŚREDNICTWO KREDYTOWE:** Wszystkim naszym klientom zapewniamy BEZPŁATNE pośrednictwo kredytowe. Hermes partner porównuje dla Państwa oferty wielu banków w jednym miejscu i zapewnia BEZPŁATNĄ POLISĘ UBEZPIECZENIOWĄ, którą można uzyskać wyłącznie poprzez zgłoszenie za pośrednictwem linku https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Wystarczy wprowadzić swoje dane, a współpracownicy skontaktują się z Państwem zwrotnie w możliwie najkrótszym czasie i poinformują o dalszych krokach! **ADAPTACJE NIERUCHOMOŚCI** We współpracy ze sprawdzonym wykonawcą oferujemy Państwu usługi częściowej lub kompleksowej adaptacji Państwa nieruchomości. Prosimy o kontakt z zaufaniem po więcej informacji, a przekonamy Państwa, że adaptacja nie musi już być tak wymagająca! **USŁUGI ARCHITEKTONICZNE** Oferujemy Państwu usługi sprawdzonych architektów! **SZYBKIE CERTYFIKOWANIE ENERGETYCZNE** Oferujemy Państwu szybkie sporządzanie certyfikatów energetycznych przez Hermes partnera - licencjonowanych certyfikatorów energetycznych! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K792