Dům šibenik

Dům v centru Šibeniku, výhled na moře + domek k rekonstrukci! Šibenik, Varoš
Prodáváme nově zrekonstruovaný dům se dvěma byty a starý kamenný domek k úplné rekonstrukci nebo demolici a výstavbě nového! Dům se nachází v čtvrti Varoš, v ulici, odkud pochází mnoho našich známých umělců, a je vzdálený 5 minut chůze od centra města a nábřeží (pobřeží). V blízkosti jsou všechny důležité služby – škola, obchod, tržnice, nemocnice a další. Také v blízkosti se nachází parkový les Šubićevac, vyhlídka, známá pevnost Barone a sv. Ivan. Dům má 4 podlaží – přízemí (jeden byt), 1. a 2. patro (druhý byt – mezonetový), 3. patro (rohbau prostor o velikosti 20 m2 s terasou) a samostatný kamenný domek, celková užitná/prodejní plocha 174 m2. - Spodní byt se nachází v přízemí domu, má rozlohu 40 m2 a skládá se ze 2 ložnic, koupelny s WC, kuchyně s jídelnou, komory a dvorku, který zahrnuje terasu a část zahrady. V přízemí domu je také místnost sloužící jako prádelna a další skladovací prostor. - Horní byt je mezonetový, nachází se v 1. a 2. patře domu, má rozlohu 82 m2 a skládá se ze 2 ložnic, koupelny s WC, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, knihovny/pracovny, chodby a terasy. - V posledním podlaží (3. patro) se nachází rohbau prostor o velikosti 20 m2 s otevřenou terasou o ploše 25 m2, ze které je nádherný panoramatický výhled na moře a okolní ostrovy z jedné strany a historické šibenské pevnosti z druhé strany. Tento rohbau prostor lze upravit jako letní kuchyň nebo studio apartmán/garsonku. Budova byla postavena v roce 1940, ale byla kompletně zrekonstruována v roce 2013, kdy byly vyměněny všechny instalace, fasáda, venkovní PVC okna s moskytiérami, vstupní dveře a střecha. Vytápění a chlazení je zajištěno inverterovou klimatizací a dalšími elektrickými topidly, přestože silné zdi o tloušťce 80 cm poskytují dobrou izolaci bez ohledu na roční období. Starý kamenný domek k rekonstrukci se nachází na samostatném pozemku o velikosti 50 m2, z čehož 20 m2 připadá na domek a 30 m2 na dvorek, který lze využít jako parkoviště. Vlastnictví je čisté, jednotkové, 1/1, bez zátěží! Možnost koupě na hypoteční úvěr! Dům se dvěma byty se prodává jako celek. Byty nejsou samostatně jednotkově rozdělené, i když je tato možnost možná. Elektroměry jsou již oddělené, zatímco pro vodu je jeden společný elektroměr. POZORUJTE VIDEO A VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU NEMOVITOSTI! Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 2 % z realizované kupní ceny a zahrnuje vypracování předběžné kupní smlouvy, kupní smlouvy, převod režijních nákladů a další potřebné související úkony. Pokud je pro tuto nemovitost na některém jiném webu zveřejněna nižší cena, platí i u nás. Pro všechny další dotazy nebo sjednání prohlídky nemovitosti nás kontaktujte s důvěrou! Prosíme volejte v pracovní době: pondělí - pátek, 9:00 - 18:00 h. SOUVISEJÍCÍ SLUŽBY: **ZPROSTŘEDKOVÁNÍ ÚVĚRU:** Všem našim klientům zajišťujeme ZDARMA zprostředkování úvěru. Hermes partner pro Vás porovná nabídky více bank na jednom místě a poskytne Vám ZDARMA POJISTNOU SMLOUVU, kterou získáte výhradně registrací prostřednictvím odkazu https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednoduše zadejte své údaje a kolegové Vás budou co nejdříve kontaktovat zpět a informují Vás o dalších krocích! **REKONSTRUKCE NEMOVITOSTÍ** Ve spolupráci s prověřeným dodavatelem nabízíme služby částečné nebo kompletní rekonstrukce Vaší nemovitosti. Obraťte se na nás s důvěrou pro více informací a my Vás přesvědčíme, že rekonstrukce už nemusí být tak náročná! **ARCHITEKTONICKÉ SLUŽBY** Nabízíme Vám služby prověřených architektů! **RYCHLÁ ENERGETICKÁ CERTIFIKACE** Nabízíme Vám rychlé vyhotovení energetických certifikátů prostřednictvím Hermes partnera - licencovaných energetických certifikátorů! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K792