Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Hiša Vrbnik, 140m2
Prodajemo samostoječo vilo v novogradnji s panoramskim pogledom na morje v Vrbniku na otoku Krk. Vila od 140 m2 stanovanjske površine sestavlja se iz pritličja in enega nadstropja. V pritličju vile se nahaja kuhinja s jedilnico, iz katere se izstopa na teraso, dnevni prostor, iz katerega se prav tako izstopa na delno pokrito in nepokrito teraso, kopalnica in ena spalnica. Po notranjih stopnicah prispemo v nadstropje hiše, kjer so nameščene tri spalnice, dve loži in dve kopalnici, od katerih ima ena spalnica svojo lastno kopalnico in ložo, s katerega se ponuja čudovit panoramski pogled. Bazen in sončna terasa sta dve stopnici pod teraso. Z pritličja te čudovite vile se razprostira pogled na morje. Vila razpolaga s tremi parkirišči ter bo opremljena z modernimi sanitarijami in klimatskimi napravami. Za vsa vprašanja se obrnite na agentko, ki se nahaja na Krku.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 429 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 293 €/m²

Razlika od mediane -20,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–5 493 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 98 % Vrbnik 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnost 97 % Vrbnik 725 000 € · 144 m² 5 035 €/m² Podobnost 97 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 €–840 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Remax Centar nekretnina Ta ponudba 480 000 €
• Alfa Elmas 535 000 €

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

860 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

36895

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 3 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 860 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 480 000 €; Alfa Elmas – 535 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia