Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, hiša na pečini
Prodajemo autohtono otokovno vilo, postavljeno nad morjem, zgrajeno iz naravnih materialov, ki se zelo lepo vklaplja v okolje. Nekdanjina ima dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo ter notranje spiralne stopnice, ki vodijo do open space spalnice s kopalnico na nižjem nadstropju. Ker je hiša zgrajena na pobočju, se dnevni prostor in spalnica nahajata v pritličju, s teraso in čudovitim razgledom na morje. Obstajata še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ki sta s sredinsko povezani z zunanjimi stopnicami. Na voljo je zasebni parkirišče, oddaljeno 150 m, ter vez za čoln. Vila ima edinstveno lokacijo z neverjetnim razgledom na morje in lahko služi tako za turizem kot za bivanje. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo ob realizaciji nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 479 €/m²

Razlika od mediane +41,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 752 €/m²–5 644 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 1 100 000 € · 150 m² 7 333 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 599 000 € · 153 m² 3 915 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

22300

Bivalna površina

150 m²

Sobe

8

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

2

Energetski razred

A

ID oglasa

344802

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 6 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia