Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Otok krk, okolica vrbnika - kamnita hiša z bazenom
Prodajemo hišo s kamnito fasado na mirni lokaciji, v neposredni bližini Vrbnika, postavljeno le 1 km od morja in plaže. Gre za dvojni objekt s svojim vhodom, ograjo in bazenom od. Stanovanjsko površino sestavljata dve etaži: pritličje in nadstropje. V pritličju, površine 96,35 m2, se nahajajo prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, hodnik, stranišče, prostor za rekreacijo in nadstrešena terasa. Z notranjimi stopnicami se pride na nadstropje, kjer so hodnik, tri spalnice, delovna soba in kopalnica, skupne površine 71,90 m2. Iz pritličnega dela hiše se izstopi v vrt, v katerem je bazen velik 50 m2sa sončnim prostorom. Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov. Popolnoma je klimatizirana ter je v celotni hiši vgrajeno talno ogrevanje, kar omogoča celovitoletno uporabo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 235 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 309 €/m²

Razlika od mediane -24,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 934 €/m²–5 149 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Podobnost 97 % VRBNIK 390 000 € · 165 m² 2 364 €/m² Podobnost 92 % VRBNIK 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 87 % VRBNIK 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Podobnost 87 % VRBNIK 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Podobnost 84 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 84 % VRBNIK 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 595 €–1 020 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

170 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

134757

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 235 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia