Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Otok krk, okolica vrbnika - novogradnja z bazenom
Prodajemo hišo s kamnito fasado na mirni lokaciji, v neposredni bližini Vrbnika, ki je postavljena le 1 km od morja in plaže. Gre za dvojni objekt s svojim vhodom, ograjo in bazenom. Stanovanjsko površino 120 m2 sestavljata dve etaži: pritličje in nadstropje. V pritličju, površine 71,45 m2, so prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica in pokrita terasa. Z notranjimi stopnicami se pride na nadstropje, kjer so hodnik, tri spalnice in kopalnica, skupne površine 48,33 m2. Iz pritličnega dela hiše se izstopi v vrt, v katerem je bazen s sončno teraso. Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov. Popolnoma je klimatizirana ter je v celotni hiši vgrajeno talno ogrevanje, kar omogoča celovitoletno uporabo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 083 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 109 €/m²

Razlika od mediane -20,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 686 €/m²–6 058 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 1 180 000 € · 126 m² 9 365 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 699 000 € · 115 m² 6 078 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 €–720 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• LIBURNIA nekretnine 375 500 €
• LP nekretnine Ta ponudba 490 000 €

Dodatne informacije

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

134756

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 4 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. LIBURNIA nekretnine – 375 500 €; LP nekretnine – 490 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia