Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Island of krk, surroundings of vrbnika - new building with swimming pool
Prodajemo kuću sa kamenom fasadom na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Vrbnika, a smještenu na samo 1 km od mora i plaže.
Radi se o dvojnom objektu s vlastitim ulazom, okućnicom i bazenom.
Stambenu površinu od 120 m2 čine dvije etaže: prizemlje i kat. U prizemlju površine 71,45 m2 se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, kupaonica i natkrivena terasa. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat, gdje su smješteni hodnik, tri spavaće sobe i kupaonica, ukupne površine 48,33 m2.
Iz prizemnog dijela kuće izlazi se u vrt, unutar kojeg se nalazi bazen sa sunčalištem.
Kuća je građena kvalitetnim materijalima. Potpuno je klimatizirana te je u cijeloj kući ugrađeno podno grijanje, što omogućuje cjelogodišnje korištenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 083 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 109 €/m²

Razlika od medijana -20,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 686 €/m²–6 058 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Sličnost 96 % Vrbnik 1 180 000 € · 126 m² 9 365 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Sličnost 93 % Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Sličnost 93 % Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 699 000 € · 115 m² 6 078 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 €–720 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• LIBURNIA nekretnine 375 500 €
• LP nekretnine Ova ponuda 490 000 €

Dodatne informacije

Cijena

490 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

120 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

134756

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 4 083 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. LIBURNIA nekretnine – 375 500 €; LP nekretnine – 490 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia