Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Ostrov krk, okolí vrbnika - novostavba s bazénem
Nabízíme k prodeji dům s kamennou fasádou na klidném místě, v bezprostřední blízkosti Vrbniku a nachází se jen 1 km od moře a pláže.
Jedná se o dvoustavbu s vlastním vchodem, zahradou a bazénem.
Obytná plocha 120 m2 se skládá ze dvou podlaží: přízemí a první patro. V přízemí 71,45 m2 je prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelna a krytá terasa. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází chodba, tři pokoje a koupelna o celkové ploše 48,33 m2.
Z přízemí domu se vstupuje do zahrady, uvnitř které se nachází bazén s prostorem na opalování.
Dům byl postaven z kvalitních materiálů. Je plně klimatizovaný a v celém domě je podlahové vytápění, které umožňuje celoroční užívání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 083 €/m²

Medián podobných nabídek 5 109 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 686 €/m²–6 058 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 1 180 000 € · 126 m² 9 365 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnost 93 % Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 699 000 € · 115 m² 6 078 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 €–720 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• LIBURNIA nekretnine 375 500 €
• LP nekretnine Tato nabídka 490 000 €

Doplňující informace

Cena

490 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

134756

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 083 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. LIBURNIA nekretnine – 375 500 €; LP nekretnine – 490 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia