Casa Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, dintorni di vrbnika - nuova costruzione con piscina
Vendiamo una casa con la facciata in pietra in una posizione tranquilla, nelle immediate vicinanze di Vrbnik, a solo 1 km dal mare e dalla spiaggia.
Si tratta di un doppio edificio con ingresso indipendente, giardino e piscina.
La superficie abitabile di 120 mq è composta da due piani: piano terra e primo piano. Il piano terra di 71,45 m2 è composto da ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e terrazzo coperto. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un disimpegno, tre camere da letto ed un bagno, per una superficie totale di 48,33 mq.
Dal piano terra della casa si accede al giardino, all'interno del quale si trova la piscina con zona solarium.
La casa è stata costruita con materiali di qualità. È completamente climatizzato e tutta la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, che ne consente l'uso tutto l'anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 083 €/m²

Mediana di annunci simili 4 378 €/m²

Differenza dalla mediana -6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 941 €/m²–5 499 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Somiglianza 100 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Somiglianza 100 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Somiglianza 96 % Vrbnik 980 000 € · 126 m² 7 778 €/m² Somiglianza 95 % Vrbnik 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Somiglianza 93 % Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Somiglianza 93 % Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Somiglianza 92 % Vrbnik 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Somiglianza 88 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 €–720 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• LIBURNIA nekretnine 375 500 €
• LP nekretnine Questa offerta 490 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

490 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vrbnik

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

120 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

134756

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 4 083 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. LIBURNIA nekretnine – 375 500 €; LP nekretnine – 490 000 €.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia