Hiša Volosko

Opatija, Volosko - šarmantna prizemna hiša v bližini morja
Kaiser Immobilien vam predstavlja čudovito in skrbno zasnovano prizemno hišo površine 31 m², ki predstavlja popolno združitev funkcionalnosti, zasebnosti in prijetnega mediteranskega načina življenja. Ta nepremičnina je idealna za vse, ki iščejo mirno oazo za počitek, pa tudi za tiste, ki želijo varno in donosno naložbo v turistični najem. Ob glavni hiši je tudi pomožna zgradba velikosti 15 m², ki odpira številne možnosti, lahko služi kot skladišče, delavnica, poletna kuhinja ali se preuredi v dodatni prostor po lastnih potrebah in idejah. Posebno vrednost tej nepremičnini daje zunanji prostor: dvorišče 29 m² ter prostorna okolica kar 223 m². Ta prostor nudi številne možnosti urejanja: od mediteranskega vrta in zone za sprostitev do krite terase ali prostora za druženje z družino in prijatelji. Idealno za uživanje v toplih poletnih večerih, daleč od mestnega vrveža. Na predmetni katastrski parceli je predvidena možnost rekonstrukcije obstoječe stanovanjske zgradbe, vključno z nadgradnjo, kar prihodnjemu lastniku nudi dodatni potencial za razširitev in prilagoditev prostora po lastnih potrebah. Nadgradnja je dovoljena do največje površine 43 m², ob upoštevanju predpisanih prostorskih pogojev – minimalna razdalja načrtovane zgradbe od sosednjih mej znaša 4,0 metra, medtem ko je od regulacijske smeri potrebno zagotoviti najmanj 6,0 metra. Omogočena je nadgradnja obstoječe stanovanjske zgradbe, pod pogojem, da se izvaja na minimalni razdalji 4,0 metra od sosednjih mej. Ti pogoji nudijo jasna navodila za prihodnje posege, a tudi znatno fleksibilnost pri načrtovanju, kar naredi nepremičnino posebej zanimivo za kupce, ki želijo dodatno razviti in izboljšati obstoječi objekt v skladu s svojimi željami in potrebami. Lokacija je izjemno atraktivna, hiša se nahaja le 800 metrov od morja in čudovitih plaž, ter v neposredni bližini restavracij, kavarn in vseh vsebin, potrebnih za prijetno bivanje. Hiša je postavljena znotraj okolice zgradbe. Dodatno praktičnost nudi tržnica, oddaljena le nekaj minut hoje, kar vsakodnevno življenje naredi preprosto in udobno, brez potrebe po uporabi avtomobila. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu, popolna je za osebno uporabo, vikend-bivanje ali kot naložba z velikim potencialom za turistični najem, zahvaljujoč odlični lokaciji in funkcionalni razporeditvi. Če iščete majhen, a poseben kotiček blizu morja z veliko potenciala, je to priložnost, ki je ne smete zamuditi. „Prosto nas kontaktirajte za dodatne informacije, strokovni nasvet ali organizacijo ogleda. Naša agencija zagotavlja profesionalen pristop, zanesljivo komunikacijo in kakovostno posredniško storitev. Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.“ Za podrobnejše informacije se obrnite na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E‑mail: [email protected] Šifra nepremičnine: 111-194