Maison Volosko

Opatija, Volosko - charmante maison de plain-pied près de la mer
Kaiser Immobilien vous présente une charmante et soigneusement conçue maison de plain-pied d'une surface de 31 m², qui représente le parfait mélange de fonctionnalité, de intimité et du agréable mode de vie méditerranéen. Ce bien est idéal pour tous ceux qui recherchent une oasis paisible pour les vacances, ainsi que pour ceux qui souhaitent un investissement sûr et rentable dans la location touristique. Avec la maison principale vient également un bâtiment annexe de 15 m², qui offre de nombreuses possibilités, pouvant servir de stockage, d'atelier, de cuisine d'été ou être transformé en espace supplémentaire selon vos besoins et idées. Une valeur particulière à ce bien apporte l'espace extérieur : une cour de 29 m² et un vaste terrain de 223 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : du jardin méditerranéen et zone de détente, à la terrasse couverte ou un espace de convivialité avec la famille et les amis. Idéal pour profiter des soirées d'été chaudes, loin de l'agitation urbaine. Sur la parcelle cadastrale concernée, il est prévu la possibilité de reconstruire le bâtiment résidentiel existant, y compris une extension, offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour agrandir et adapter l'espace à ses besoins. L'extension est autorisée jusqu'à une surface maximale de 43 m², sous réserve du respect des conditions d'urbanisme – la distance minimale du bâtiment prévu aux limites voisines est de 4,0 mètres, tandis que la distance du plan de règlement doit être d'au moins 6,0 mètres. Il est possible de surélever le bâtiment résidentiel existant, à condition que cela se fasse à une distance minimale de 4,0 mètres des limites voisines. Ces conditions offrent des directives claires pour les futures interventions, tout en assurant une flexibilité importante dans la planification, rendant le bien particulièrement attrayant pour les acheteurs souhaitant développer et améliorer le bâtiment existant selon leurs propres désirs et besoins. L'emplacement est extrêmement attractif, la maison se trouve à seulement 800 mètres de la mer et des magnifiques plages, ainsi qu'à proximité immédiate de restaurants, cafés et de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable. La maison est située à l'intérieur du terrain du bâtiment. Un marché à quelques minutes à pied offre une commodité supplémentaire, rendant le quotidien simple et agréable, sans besoin d'utiliser une voiture. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, parfait pour un usage personnel, un séjour de week-end ou comme investissement avec un grand potentiel de location touristique, grâce à son emplacement excellent et à son agencement fonctionnel. Si vous recherchez un petit coin spécial près de la mer avec beaucoup de potentiel, c'est une opportunité à ne pas manquer. „N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, un conseil d'expert ou l'organisation d'une visite. Notre agence assure une approche professionnelle, une communication fiable et un service d'intermédiation de qualité. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le barème en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation immobilière.“ Pour plus d'informations, contactez : Silvija Blažić Téléphone : +385 915 223 893 E-mail : [email protected] Code du bien : 111-194