Dom Volosko

Opatija, Volosko - urokliwy parter w pobliżu morza
Kaiser Immobilien przedstawia Państwu urokliwy i starannie zaprojektowany parter o powierzchni 31 m², który stanowi doskonałe połączenie funkcjonalności, prywatności i przyjemnego śródziemnomorskiego stylu życia. Ta nieruchomość jest idealna dla wszystkich, którzy szukają spokojnej oazy wypoczynku, ale także dla tych, którzy chcą bezpiecznej i opłacalnej inwestycji w wynajem turystyczny. Do głównego domu dołączony jest budynek pomocniczy o powierzchni 15 m², który otwiera wiele możliwości, może służyć jako magazyn, warsztat, letnia kuchnia lub zostać przekształcony w dodatkową przestrzeń według własnych potrzeb i pomysłów. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje przestrzeń zewnętrzna: ogród o powierzchni 29 m² oraz obszerna działka o aż 223 m². Ta przestrzeń oferuje liczne możliwości aranżacji: od śródziemnomorskiego ogrodu i strefy relaksu, po zadaszony taras lub miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Idealne do korzystania z ciepłych letnich wieczorów, z dala od miejskiego zgiełku. Na danej działce katastralnej przewidziana jest możliwość przebudowy istniejącego budynku mieszkalnego, w tym rozbudowy, co przyszłemu właścicielowi daje dodatkowy potencjał do powiększenia i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Rozbudowa jest dozwolona do maksymalnej powierzchni 43 m², przy zachowaniu obowiązujących warunków przestrzennych – minimalna odległość planowanego budynku od sąsiednich granic wynosi 4,0 metra, natomiast od linii regulacyjnej należy zapewnić co najmniej 6,0 metra. Dozwolona jest podwyższenie istniejącego budynku mieszkalnego, pod warunkiem zachowania minimalnej odległości 4,0 metra od sąsiednich granic. Te warunki dają jasne wytyczne dla przyszłych działań, ale także znaczną elastyczność w planowaniu, czyniąc nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla nabywców, którzy chcą dodatkowo rozwinąć i ulepszyć istniejący obiekt zgodnie ze swoimi życzeniami i potrzebami. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, dom znajduje się zaledwie 800 metrów od morza i pięknych plaż, a także w bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, kawiarni i wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego pobytu. Dom jest położony w obrębie działki budynku. Dodatną praktyczność zapewnia market oddalony o kilka minut spacerem, co codzienne życie czyni prostym i przyjemnym, bez konieczności korzystania z samochodu. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku, jest idealna do własnego użytku, weekendowego wypoczynku lub jako inwestycja z dużym potencjałem wynajmu turystycznego, dzięki doskonałej lokalizacji i funkcjonalnemu rozkładowi. Jeśli szukają Państwo małego, ale wyjątkowego zakątka blisko morza z dużym potencjałem, to jest okazja, której nie warto przegapić. Proszę swobodnie się z nami skontaktować w celu uzyskania dodatkowych informacji, fachowej porady lub organizacji oględzin. Nasza agencja zapewnia profesjonalne podejście, niezawodną komunikację i wysokiej jakości usługę pośrednictwa. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są zgodnie z obowiązującym cennikiem Agencji, zamówionymi usługami oraz przepisami Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Kod nieruchomości: 111-194