Dům Volosko

Opatija, Volosko - okouzlující přízemní dům blízko moře
Kaiser Immobilien vám představuje okouzlující a pečlivě navržený přízemní dům o ploše 31 m², který představuje dokonalou kombinaci funkčnosti, soukromí a příjemného středomořského životního stylu. Tato nemovitost je ideální pro všechny, kteří hledají klidnou oázu pro odpočinek, ale i pro ty, kteří chtějí bezpečnou a výnosnou investici do turistického pronájmu. K hlavnímu domu patří také pomocná budova o ploše 15 m², která otevírá řadu možností, může sloužit jako sklad, dílna, letní kuchyně nebo se přestavět na další prostor podle vlastních potřeb a nápadů. Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává venkovní prostor: dvůr o ploše 29 m² a prostorný pozemek až 223 m². Tento prostor nabízí mnoho možností úpravy: od středomořské zahrady a zóny pro odpočinek, po krytou terasu nebo prostor pro setkání s rodinou a přáteli. Ideální pro užívání teplých letních večerů, daleko od městského ruchu. Na předmětném katastrálním pozemku je předpokládána možnost rekonstrukce stávající obytné stavby, včetně přístavby, což budoucímu majiteli poskytuje další potenciál pro rozšíření a přizpůsobení prostoru vlastním potřebám. Přístavba je povolena až do maximální plochy 43 m², s povinností dodržet stanovené prostorové podmínky – minimální vzdálenost plánované stavby od sousedních hranic činí 4,0 metru, zatímco od regulační linie je nutné zajistit alespoň 6,0 metru. Je umožněno navýšení stávající obytné stavby, za podmínky, že se provádí v minimální vzdálenosti 4,0 metru od sousedních hranic. Tyto podmínky poskytují jasné směrnice pro budoucí zásahy, ale i značnou flexibilitu v plánování, což činí nemovitost zvláště zajímavou pro kupce, kteří chtějí dále rozvíjet a vylepšovat stávající objekt podle svých představ a potřeb. Lokalita je mimořádně atraktivní, dům se nachází pouhých 800 metrů od moře a krásných pláží, stejně jako v bezprostřední blízkosti restaurací, kaváren a veškerých služeb potřebných pro příjemný pobyt. Dům je umístěn uvnitř pozemku budovy. Další praktičnost poskytuje trh vzdálený jen několik minut chůze, což každodenní život činí jednoduchým a příjemným, bez nutnosti používání automobilu. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu, je ideální pro osobní užívání, víkendový pobyt nebo jako investice s velkým potenciálem pro turistický pronájem, díky vynikající lokalitě a funkčnímu uspořádání. Pokud hledáte malý, ale výjimečný koutek blízko moře s velkým potenciálem, je to příležitost, kterou nechcete propásnout. „Neváhejte nás kontaktovat pro další informace, odborné poradenství nebo organizaci prohlídky. Naše agentura zajišťuje profesionální přístup, spolehlivou komunikaci a kvalitní zprostředkovatelské služby. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.“ Pro podrobnější informace se obraťte na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Kód nemovitosti: 111-194