Hiša Poljica

Opis nepremičnine

Otok Krk, Poljica (okolica) - moderna vila s 4 spalnicami, bazen, žar, parkirišče
OTOK KRK, POLJICA (okolica) - Moderna vila 4S+DB, bazen, žar, parkirišče Na mirnem mestu na otoku Krku se prodaja samostojna moderna vila, zgrajena leta 2020. Obkrožena z zelenjem, vila je postavljena na ograjenem zemljišču velikosti 520 m2. Zanimljivega tlorisa, razprostira se na dveh nadstropjih, skupne bivalne površine okoli 200 m2. Prizemlje je sestavljeno iz vhodnega dela, "open-space" prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevnim dnevnikom, gostinskega stranišča ter shrambe. Velika steklena stena povezuje notranji del s teraso na prostem. Z dvojno notranjim stopnicam se pride na nadstropje, kjer so štiri spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico. Spalnice imajo izhod na skupno teraso. Vila je zgrajena iz visokokakovostnih materialov, ogrevanje/hlajenje pa je omogočeno s klimatskimi napravami v vseh sobah ter v dnevnem dnevniku. Stolarnica je PVC. Vhodna vrata so protivlomna. Na čudovitem dvorišču je bazen 15m2, vrtna senčnica z žarom in parkirišče za več avtomobilov. Vila je v funkciji turističnega najema. Prodaja se opremljena. Dokumentacija je urejena. *** Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 816 €/m²

Razlika od mediane -11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 857 €/m²–4 920 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 500 000 € · 200 m² 2 500 €/m² Podobnost 87 % LINARDIĆI 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnost 87 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 925 000 € · 203 m² 4 557 €/m² Podobnost 84 % KRK 795 000 € · 211 m² 3 768 €/m² Podobnost 83 % KRK 795 000 € · 212 m² 3 750 €/m² Podobnost 83 % PINEZIĆI 580 000 € · 213 m² 2 723 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Poljica

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

235893

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 3 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poljica, Krk

Poljica so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 83

Vir: Wikipedia