Hiša Polje

Opis nepremičnine

Otok Krk, Polje - adaptirana kamnita hiša z bazenom
Kaiser immobilien ponuja adaptirano kamnito hišo s tremi ločenimi stanovanji in čudovitim razgledom na morje v neposredni bližini kraja Šilo. Hiša v pritličju obsega dva ločena stanovanja, klet, shrambo in strojno sobo. Eden stan je studio s kopalnico in kuhinjo, medtem ko drugi sestavlja prostoren dnevni prostor – kuhinja in dnevna soba, ter spalnica in kopalnica. Po zunanjih stopnicah pridemo do tretjega stanovanja v podstrešju in prostorne terase, s katerega se razprostira razgled na morje in okoliške gore. Z terase vstopamo v dnevni prostor stanovanja, ki sestavlja dnevna soba in kuhinja. V stanovanju sta dve spalnici, vsaka soba ima lastno kopalnico in izhod na teraso, ki prav tako nudi čudovit razgled na morje. Hiša je bila adaptirana leta 2022. leta, pri adaptaciji so bili uporabljeni vrhunski materiali, zato je hiša odlično izolirana. Hiša ima tudi sončni sistem za proizvodnjo električne energije, zato so stroški za elektriko zanemarljivi. Vse prostorije so klimatizirane. Zunanjost je skladno urejena, s kopeli in vrtno kaminom, kar ustvarja odličen prostor za sprostitev in uživanje v poletnih večerih. Hiša ima tudi kategorizacijo za najem, zato je kot taka odlična priložnost za vlaganje v turizem ali za nekoga, ki želi uživati v blaginjah mediteranske klime brez velikih režijskih stroškov in vzdrževanja. Restavracije: 900 m Trgovina: 300 m Letališče: 20 km

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 441 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 472 €/m²

Razlika od mediane -29,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 844 €/m²–4 071 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POLJE 600 000 € · 170 m² 3 529 €/m² Podobnost 100 % POLJE 259 500 € · 170 m² 1 526 €/m² Podobnost 94 % POLJE 560 000 € · 200 m² 2 800 €/m² Podobnost 82 % POLJE 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnost 82 % Kras 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnost 81 % GABONJIN 470 000 € · 160 m² 2 938 €/m² Podobnost 79 % Dobrinj 880 000 € · 167 m² 5 269 €/m² Podobnost 78 % Dobrinj 570 000 € · 170 m² 3 353 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 € Na podlagi stopnje občine Dobrinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Polje

Okrožje

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51514

Bivalna površina

170 m²

Velikost zemljišča

220 m²

Sobe

6

Spalnice

4

Kopalnice

3

Parkirna mesta

5

Oddaljenost od morja

800 m

Leto izgradnje

1960

Bazen

Da

ID oglasa

365119

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 2 441 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Polje, Raša

Polje so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Raša, le-ta pa spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 19

Vir: Wikipedia