Haus Polje

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

6 Zimmer 170 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 415 000 € 2 441 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Feld - renoviertes Steinhaus mit Pool
Kaiser immobilien bietet ein umgebautes Steinhaus mit drei separaten Wohnungen und herrlichem Meerblick in unmittelbarer Nähe des Ortes Šilo. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus zwei separaten Wohnungen, einem Keller, einem Abstellraum und einem Maschinenraum. Eine Wohnung ist ein Studio mit Bad und Küche, während die andere aus einem großzügigen Wohnbereich – Küche und Wohnzimmer – sowie einem Schlafzimmer und Bad besteht. Über Außentreppen gelangt man zur dritten Wohnung im Obergeschoss und zur geräumigen Terrasse, von der aus man Meer- und Bergblick hat. Von der Terrasse aus gelangt man in den Wohnbereich der Wohnung, der aus Wohnzimmer und Küche besteht. In der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes Zimmer hat ein eigenes Bad und einen Zugang zur Terrasse, die ebenfalls einen herrlichen Meerblick bietet. Das Haus wurde 2022. gebaut, und bei der Umgestaltung wurden hochwertige Materialien verwendet, sodass das Haus hervorragend isoliert ist. Das Haus verfügt zudem über ein Solarsystem zur Stromerzeugung, sodass die Stromkosten vernachlässigbar sind. Alle Räume sind klimatisiert. Der Außenbereich ist harmonisch gestaltet, mit Pool und Gartenkamin, und bietet einen großartigen Ort zum Entspannen und Genießen der Sommerabende. Das Haus hat zudem eine Vermietungskategorie und ist daher eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismus, aber auch für jemanden, der die Vorzüge des mediterranen Klimas ohne hohe Nebenkosten und Instandhaltungskosten genießen möchte. Restorani: 900 m Trgovina: 300 m Zračna luka: 20 km

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 441 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 472 €/m²
Abweichung vom Median -29,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 844 €/m²–4 071 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
415 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Polje
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
220 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
5
Entfernung zum Meer
800 m
Baujahr
1960
Pool
Ja
Anzeigen-ID
365119

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 2 441 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 220 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Polje, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Polje (Raša)

Feld ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Raša, Istrien.

Einwohnerzahl: 19

Quelle: Wikipedia

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