Kuća Polje

Opis nekretnine

Otok Krk, Polje - adaptirana kamena kuća sa bazenom
Kaiser immobilien nudi adaptiranu kamenu kuću sa tri zasebna stana i prekrasnim pogledom na more u neposrednoj blizini mjesta Šilo. Kuća se u prizemlju sastoji od dva zasebna stana, podruma, ostave i strojarnice. Jedan stan je studio sa kupaonicom i kuhinjom, dok se drugi sastoji od prostranog dnevnog prostora - kuhinje i boravka, te spavaće sobe i kupaonice. Vanjskim stubama dolazimo do trećeg stana na katu i prostrane terase sa koje se pruža pogled na more i okolne planine. Sa terase se ulazi u dnevni prostor stana koji se sastoji od boravka i kuhinje. U stanu su dvije spavaće sobe, svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu koja također nudi prekrasan pogled na more. Kuća je adaptirana 2022. godine, a u adaptaciji su korišteni vrhunski materijali te je kuća odlično izolirana. Kuća posjeduje i solarni sustav za proizvodnju električne energije, tako da je trošak režija za struju zanemariv. Sve prostorije su klimatizirane. Okućnica je skladno uređena, sa bazenom i vrtnim kaminom čini sjajan prostor za opuštanje i uživanje u ljetnim večerima. Kuća posjeduje i kategorizaciju za iznajmljivanje, te je kao takva odlična prilika za ulaganje u turizam ali i za nekoga tko želi uživati u blagodatima mediteranske klime bez prevelikih režija i troškova održavanja. Restorani: 900 m Trgovina: 300 m Zračna luka: 20 km

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 441 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 472 €/m²

Razlika od medijana -29,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 844 €/m²–4 071 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POLJE 600 000 € · 170 m² 3 529 €/m² Sličnost 100 % POLJE 259 500 € · 170 m² 1 526 €/m² Sličnost 94 % POLJE 560 000 € · 200 m² 2 800 €/m² Sličnost 82 % POLJE 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Sličnost 82 % Kras 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Sličnost 81 % GABONJIN 470 000 € · 160 m² 2 938 €/m² Sličnost 79 % Dobrinj 880 000 € · 167 m² 5 269 €/m² Sličnost 78 % Dobrinj 570 000 € · 170 m² 3 353 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 680 € Prema stopi općine Dobrinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Polje

Općina

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51514

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

220 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

4

Kupaonice

3

Parkirna mjesta

5

Udaljenost od mora

800 m

Godina izgradnje

1960

Bazen

Da

ID oglasa

365119

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 2 441 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 220 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Polje (Raša)

Polje je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Raša, Istarska županija.

Broj stanovnika: 19

Izvor: Wikipedia