Dům Polje

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Polje - přestavěný kamenný dům s bazénem
Kaiser immobilien nabízí adaptovaný kamenný dům se třemi samostatnými byty a nádherným výhledem na moře v bezprostřední blízkosti místa Šilo. Dům v přízemí se skládá ze dvou samostatných bytů, sklepa, skladové místnosti a technické místnosti. Jeden byt je studio s koupelnou a kuchyní, zatímco druhý se skládá z prostorného denního prostoru – kuchyně a obývacího pokoje, a ložnice a koupelny. Vnějšími schody se dostaneme k třetímu bytu v patře a prostorné terase, odkud je výhled na moře a okolní hory. Z terasy vstupujeme do denního prostoru bytu, který se skládá z obývacího pokoje a kuchyně. V bytě jsou dvě ložnice, každá místnost má vlastní koupelnu a výstup na terasu, která také nabízí nádherný výhled na moře. Dům byl adaptován v roce 2022. a při adaptaci byly použity špičkové materiály, dům je výborně izolován. Dům má také solární systém na výrobu elektrické energie, takže náklady na elektřinu jsou zanedbatelné. Všechny místnosti jsou klimatizované. Pozemek je vkusně upraven, s bazénem a venkovním krbem, tvoří skvělý prostor pro odpočinek a užívání si letních večerů. Dům má také kategorizaci pro pronájem, a jako takový je vynikající příležitostí k investování do turistiky, ale i pro někoho, kdo chce užívat výhod středomořské klímy bez vysokých nákladů na služby a údržbu. Restaurace: 900 m Obchod: 300 m Letiště: 20 km

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 441 €/m²

Medián podobných nabídek 3 472 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 844 €/m²–4 071 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POLJE 600 000 € · 170 m² 3 529 €/m² Podobnost 100 % POLJE 259 500 € · 170 m² 1 526 €/m² Podobnost 94 % POLJE 560 000 € · 200 m² 2 800 €/m² Podobnost 82 % POLJE 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnost 82 % Kras 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnost 81 % GABONJIN 470 000 € · 160 m² 2 938 €/m² Podobnost 79 % Dobrinj 880 000 € · 167 m² 5 269 €/m² Podobnost 78 % Dobrinj 570 000 € · 170 m² 3 353 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 680 € Podle sazby obce Dobrinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

415 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Polje

Okres

Dobrinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

170 m²

Velikost pozemku

220 m²

Pokoje

6

Ložnice

4

Koupelny

3

Parkovací místa

5

Vzdálenost od moře

800 m

Rok výstavby

1960

Bazén

Ano

ID inzerátu

365119

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 2 441 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Polje (Raša)

Polje je osada v Chorvatské republice, v obci Raša, Istrijská župa.

Počet obyvatel: 19

Zdroj: Wikipedia