Hiša Pobri

Vila, Pobri, 172 m²
Luksuzna polovija vila s pogledom na morje blizu Opatije – Sodobno sredozemsko življenje v Pobri! OPATIJA, POBRI – Ekskluzivna polovija vila 172 m² s panoramskim pogledom na morje, urejenim vrtom in vrhunskimi wellness značilnostmi V mirnih hribih nad Opatijo, v zelo zaželeni območju Pobri, ta izjemna polovija vila predstavlja popolno kombinacijo sodobne arhitekture, luksuznega udobja in edinstvenega sredozemskega načina življenja Kvarnerske rivijere. Vila je del ekskluzivnega stanovanjsko-projektnega kompleksa, ki obsega dve sodobni stavbi s po tremi luksuznimi vilami v vsaki stavbi. Postavljena na mirni lokaciji, obdani z naravo, nepremičnina uživa čudovit pogled na morje in je oddaljena le približno 1 km od najbližje plaže v ravni črte. Vila je dokončana in pripravljena za takojšnjo vselitev. Z zasnovo, ki posveča pozornost vsakemu detajlu, nepremičnina ponuja visokokakovostne materiale in napredne tehnične rešitve, vključno z: - Vaillant toplotna črpalka nameščena na strehi s talno ogrevanjem po vseh nadstropjih - Daikin multi-split sistem za učinkovito ogrevanje in hlajenje - Vrhunsko tristransko hrastovo parketno talno oblogo v spalnicah - Prvovrstni keramični ploščniki v dnevnih prostorih in kopalnicah - Elegantna sanitarna oprema in armature Villeroy & Boch in Grohe - Sodobna temno-antracitna aluminijasta/PVC okna in vrata - Priprava za sončno elektrarno - Zasebni masažni bazen (200 x 200 cm) - Razred energetske učinkovitosti A - Zasebna savna v wellness opremljenih vilah Razporeditev vile – 172 m² luksuznega udobja Vila se razprostira na dveh nadstropjih in ponuja skrbno zasnovan bivalni prostor. V pritličju je prostorna odprta dnevna soba z modernim kuhinjskim in jedilnim delom, hodnikom, stransko straniščem ter udobno spalnico s privatno kopalnico in garderobo. V zgornjem nadstropju so tri dodatne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in garderobo, zasebno wellness območje, hodnik ter južno usmerjena terasa z sproščujočim razgledom na Jadransko morje. Nepremičnina vključuje tudi dve zasebni parkirni mesti ter lepo urejen vrt 65 m² z jacuzzijem, ki ustvarja popolno zasebno oazo za sprostitev in uživanje v mediteranskem podnebju. Opatija – prestižna jadranska destinacija Opatija je eno najprestižnejših obalnih mest v Hrvaški, znano po elegantni avstro-ogrsi arhitekturi, zgodovinskih vilah, bujnih parkih in izjemni kakovosti življenja. Obdana na podnožju gore Učka, Opatija ponuja edinstveno kombinacijo obmorskega bivanja, naravne lepote in celletnega udobja. Mesto omogoča enostaven dostop do Reke, mednarodnih prometnih povezav, marinskih pristanišč, restavracij in ekskluzivnih plaž. Okoljska otoka Krk in Cres ustvarjata spektakularno jadransko panoramo, zaradi česar je Opatija ena najbolj privlačnih lokacij za luksuzne nepremičninske naložbe v Hrvaški. Z vrhunskimi gradbenimi standardi, razgledi na morje, wellness objekti in odlično lokacijo je ta vila idealna izbira kot stalno bivališče, počitniška hiša ali visokovredna naložba na Kvarnerski rivieri. Ref: RE-U-49095Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Spa, Sauna, Talno ogrevanje, Vrt, Priklopljen, Urbanizirano, Moderno