Dom Pobri

Willa, Pobri, 172 m²
Luksusowa bliźniakowa willa z widokiem na morze w pobliżu Opatiji – nowoczesne śródziemnomorskie życie w Pobri! OPATIA, POBRI – Ekskluzywna bliźniakowa willa o powierzchni 172 m² z panoramicznym widokiem na morze, zagospodarowanym ogrodem i wysokiej klasy udogodnieniami wellness Położona w spokojnych wzgórzach nad Opatiją, w bardzo pożądanej okolicy Pobri, ta wyjątkowa bliźniakowa willa stanowi doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, luksusowego komfortu i unikalnego śródziemnomorskiego stylu życia Kvarnerskiej Riwiery. Willa jest częścią ekskluzywnego projektu mieszkaniowego składającego się z dwóch nowoczesnych budynków, w każdym po trzy luksusowe wille. Usytuowana w cichej lokalizacji otoczonej przyrodą, nieruchomość cieszy się pięknym widokiem na morze i znajduje się zaledwie około 1 km od najbliższej plaży w linii prostej. Willa jest ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Zaprojnowana z dbałością o każdy detal, nieruchomość oferuje wysokiej jakości materiały i zaawansowane rozwiązania techniczne, w tym: - Pompa ciepła Vaillant zamontowana na dachu z ogrzewaniem podłogowym na wszystkich piętrach - System multi-split Daikin zapewniający efektywne ogrzewanie i chłodzenie - Premiumowa trójwarstwowa podłoga z dębowego parkietu w sypialniach - Wysokiej klasy płytki ceramiczne w częściach dziennych i łazienkach - Elegancki sprzęt sanitarny i armatura Villeroy & Boch oraz Grohe - Nowoczesne okna i drzwi w kolorze antracytowym z aluminium/PVC - Przygotowanie pod instalację systemu fotowoltaicznego - Prywatny basen do masażu (200 x 200 cm) - Klasa efektywności energetycznej A - Prywatna sauna w willach wyposażonych w wellness Rozkład willi – 172 m² luksusowego komfortu Willa rozciąga się na dwóch piętrach i oferuje starannie zaprojektowaną przestrzeń mieszkalną. Parter obejmuje przestronną otwartą przestrzeń dzienną z nowoczesną kuchnią i strefą jadalną, korytarzem, toaletą dla gości oraz komfortową sypialnię z prywatną łazienką i garderobą. Piętro wyższe składa się z trzech dodatkowych sypialni, każda z własną łazienką en-suite i garderobą, prywatną strefą wellness, korytarzem oraz południowo skierowanym tarasem oferującym relaksujący widok na Morze Adriatyckie. Nieruchomość obejmuje również dwa prywatne miejsca parkingowe oraz pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 65 m² z jacuzzi, tworząc idealną prywatną oazę do relaksu i korzystania z śródziemnomorskiego klimatu. Opatija – prestiżowy nadmorski cel Opatija jest jednym z najbardziej prestiżowych nadmorskich miast Chorwacji, znanym z eleganckiej architektury austro-węgierskiej, historycznych willi, bujnych parków i wyjątkowej jakości życia. Położona u podnóża góry Učka, Opatija oferuje unikalne połączenie życia przy morzu, piękna przyrody i komfortu przez cały rok. Miasto zapewnia łatwy dostęp do Rijeki, międzynarodowych połączeń transportowych, marin, restauracji i ekskluzywnych plaż. Okoliczne wyspy Krk i Cres tworzą spektakularną panoramę Adriatyku, czyniąc Opatiję jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do inwestycji w luksusowe nieruchomości w Chorwacji. Dzięki wysokim standardom budowy, widokom na morze, udogodnieniom wellness i doskonałej lokalizacji, ta willa jest idealnym wyborem jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub wysokowartościowa inwestycja na Kvarnerskiej Riwiery. Ref: RE-U-49095Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Przylegający, Uurbanizowany, Nowoczesny