Hiša Opatija

Vila, Opatija, 309 m², zemljišče 830 m²
Luksuzna novoizgrajena samostojna vila s bazenom in panoramskim razgledom na Kvarrski zaliv v bližini Opatije, 1500 m od morja! Odkrijte to osupljivo, novoizgrajeno samostojno vilo na prodajo v Veprincu, tik nad znanim primorskim letoviščem Opatija. Postavljena na parceli velikosti 830 m², ta luksuzna nepremičnina velikosti 309 m² ponuja neometen, panoramski razgled na Kvarrski zaliv. Lokacija zagotavlja dolgoročno zasebnost in razgled na morje, saj je gradnja strogo prepovedana na zemljišču neposredno pred nepremičnino. Razpored in značilnosti nepremičnine Razporejena na tri funkcionalna nivoja (klet, prizemlje in prvi nadstropje), vila ima 5 spalnic in 5 kopalnic, kar jo naredi idealno družinsko hišo ali visokokakovostno naložbo za luksuzno turistično najemanje. - Prizemlje (111 m²): Prostran odprti dnevni prostor z velikimi steklenimi drsnimi stenami, ki brezhibno povezujejo dnevni salon, kuhinjo in jedilnico. Na tem nadstropju je tudi ena spalnica s lastno kopalnico ter dodatni gostinski stranišče. - Prvi nadstropje (172 m²): Sestavljeno iz 4 spalnic – vsaka s lastno kopalnico – ter praktične shranjevalne prostorije. Ena od sob se odpira na prostrano zasebno teraso z razgledom na morje. - Klet: Namenjena wellnessu in tehničnim potrebam, s 12 m² fitnes prostorom, 10 m² kotelnico in 4 m² prostorom za opremo bazena. Visokokakovostna oprema in zunanji prostor Zgrajena iz vrhunskih materialov in končnih obdelav, vila je popolnoma opremljena z modernimi vsebinami, vključno s toplotno črpalko za ogrevanje in hlajenje, klimatsko napravo in talnim ogrevanjem. Urejeno zemljišče velikosti 830 m² zajema približno 540 m² zunanjega prostora, s 32 m² zasebnim bazenom, sončnimi terasami, negovanim vrtom in zasebnim parkirnim mestom za 5 vozil. Lokacija in okolica Postavljena v mirnem hribovitem območju Veprinac, nepremičnina ponuja spokojno zatočišče ob bližini živahnega obmorskega načina življenja. Morje je oddaljeno 1,5 km po ravni črti, najbližje plaže pa so oddaljene le 3 minute vožnje (cca 3 km). Opatija je svetovno znana po bogati turistični zgodovini, ikonični sprehajalni poti Lungomare ob morju in vrhunski gastronomski ponudbi. Ne glede na to, ali iščete ekskluzivno luksuzno obalno rezidenco ali donosno naložbo v nepremičnine na Hrvaškem, ta vila v območju Opatije nudi izjemno vrednost. Kontaktirajte nas danes in se dogovorite za zasebni ogled! Ref: RE-U-49494 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, skladišče, telovadnica, spa, talno ogrevanje, vrt, samostojna, moderna.