Hiša Opatija - Okolica

Opatija, okolica | samostojna vila z enim najlepših razgledov na morje in Kvarner
OPATJA, OKOLICA | V neposredni bližini Opatije, na izjemno atraktivni poziciji, s katere se ponuja veličasten panoramski razgled na morje in Kvarnerski zaliv, se nahaja ta impresivna samostojna vila površine 414 m², obdana s prostrano okolico približno 1.400 m². Gre za nepremičnino posebnega značaja, katerega največja vrednost ni le v impresivni kvadraturi in položaju, temveč v edinstveni kombinaciji arhitekture, prostora in pogleda. Vila je zgrajena na način, ki izstopa od običajne novogradnje – zanimiv in drugačen stil gradnje, zelo kakovostna razporeditev prostorov ter trdna in premišljena konstrukcija ji dajejo izrazito osebnost in potencial, da po prenovi postane ena izmed reprezentativnih zasebnih rezidenc območja Opatije. Posebej izstopa pogled, ki se odpira proti morju in Kvarnerju. Velike vizure, odprt horizont in dominantna lokacija ustvarjajo občutek prostora in zasebnosti, ki ga je težko najti. To je nepremičnina, v kateri pogled ni le dodatna vrednost, temveč eden njenih najpomembnejših arhitekturnih elementov. Vila je razporejena čez tri etaže in nudi izjemno funkcionalen življenjski prostor. V kleti se nahajata vinska klet in ločen apartma, kar prostoru daje dodatno fleksibilnost ter možnost nastanitve gostov, članov družine ali osebja. Prizemlje je zasnovano kot reprezentativna dnevna zona. Obsega dnevni salon, kuhinjo, lounge bar in delovno sobo, poleg kopalnice in garaže. Takšna razporeditev omogoča zelo prijetno vsakodnevno življenje, pa tudi ustvarjanje elegantnega prostora za druženja, večerje in zasebna srečanja, s pogledom, ki celotnemu interierju daje poseben karakter. V prvem nadstropju je nameščenih celo pet spalnic in štiri kopalnice, s čimer vila nudi dovolj prostora in zasebnosti za večjo družino, goste ali luksuzni rezidenčni koncept. Nepremičnina se prodaja z okolico površine približno 1.400 m², ki dodatno poudarja občutek zasebnosti in ekskluzivnosti. Na voljo so tri garažna in tri zunanja parkirna mesta, kar je pomembna prednost za tako prostorno rezidenco. Streha in fasada sta v zelo dobrem stanju, medtem ko interier zahteva prenovo. Prav v tem se skriva izjemen potencial te nepremičnine: osnovna kakovost, konstrukcija, razporeditev in lokacija že obstajajo, prihodnjemu lastniku pa ostaja možnost, da interier popolnoma prilagodi lastnemu okusu in pretvori vilo v sodobno luksuzno rezidenco, ob ohranjanju njenega posebnega arhitekturnega značaja. Vila ima centralno ogrevanje na lož olje, zahvaljujoč svoji površini, okolici, številu prostorov in izjemni lokaciji nudi številne možnosti – od ekskluzivne zasebne rezidence za življenje skozi vse leto do reprezentativne hiše za počitnice ali investicije visoke kategorije. To ni tipična nepremičnina, ki jo lahko primerjamo le po številu kvadratnih metrov. Njena prava vrednost je v kombinaciji redke lokacije, impresivnega pogleda, velike zasebne okolice, kakovostne gradnje in arhitekture s karakterjem. Z natančno premišljeno prenovo lahko ta vila postane izjemno eleganten dom na eni izmed najbolj atraktivnih pozicij Opatijskega zadnjega dela – mesto, kjer se luksuz ne kaže le v prostoru, temveč predvsem v pogledu, zasebnosti in atmosferi, ki jo nudi. Za več informacij in ogled, prosimo kontaktirajte Patrik Malešević Direktor / Licencirani Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]