Hiša Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
NOVI VINODOLSKI – hiša na 4 etaže z garažo, vrtom in pogledom na morje v bližini centra
LUX Nekretnine predstavlja prostorno hišo v Novem Vinodolskem, na atraktivni lokaciji v neposredni bližini centra mesta in morja.
Hiša se razprostira čez štiri etaže – pritličje, prvi nadstropje, drugi nadstropje in tretji nadstropje, in s svojim razporedom, številom prostorov ter dodatnimi vsebinami predstavlja nepremičnino z izrazitim potencialom za urejanje po lastnih željah in potrebah.
Posebno vrednost nepremičnini dajeju južno usmerjeni balkoni s pogledom na morje, zadnje dvorišče z vrtom ter garaža, ki pripada nepremičnini.
Nepremičnina je za adaptacijo, pri čemer sta prvi in drugi nadstropje trenutno funkcionalna in opremljena, medtem ko pritličje in tretji nadstropje zahtevata večja vlaganja.
Obstoječe pohištvo, kuhinje in oprema v prvih dveh etažah so starejši, vendar lahko služijo kot začasna rešitev ali osnova za prenovo.
RAZPORED PROSTOROV:
Pritličje:
-poslovni prostor v sprednjem delu hiše
-spalnica
-kopalnica
1. nadstropje:
-2 spalnici
-kuhinja
-kopalnica
-dodatni WC
-shramba/špajza
-južni balkon s pogledom na morje
-zadnji balkon s dostopom do dvorišča in vrta
2. nadstropje:
-2 spalnici
-kuhinja
-kopalnica
-dodatni WC
-shramba/špajza
-južni balkon s pogledom na morje
-zadnji balkon
3. nadstropje – nedokončano:
-2 spalnici
-kopalnica
-južni balkon s pogledom na morje
-zadnji balkon
Dodatne prednosti:
-4 etaže
-skupaj 7 spalnic po obstoječem razporedu
-več balkonov na južni in severni strani
-pogled na morje
-garaža
-dvorišče in vrt
-poslovni prostor v pritličju
-možnost popolne prilagoditve notranjosti
-atraktivna lokacija v Novem Vinodolskem
-bližina centra, morja in vsakodnevnih vsebin
- možnost parkiranja na javni površini pred hišo ali z zadnje strani
- nepremičnina brez vpisanih bremen
Potencial nepremičnine:
Zahvaljujoč velikemu številu prostorij in štirim etažam, nepremičnina nudi različne možnosti prihodnjemu lastniku.
Po adaptaciji se lahko uredijo kot prostorna družinska hiša, objekt za turistično najemanje, kombinacija stanovanjskega in poslovnega prostora ali kot investicija z več ločenimi funkcionalnimi enotami, odvisno od možnosti, ki jih dovoljujejo veljavni predpisi.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
520 000 € · 280 m²
1 857 €/m²
Podobnost 91 %
Novi Vinodolski
958 600 € · 277 m²
3 461 €/m²
Podobnost 90 %
Novi Vinodolski
700 000 € · 244 m²
2 869 €/m²
Podobnost 88 %
Novi Vinodolski
550 000 € · 250 m²
2 200 €/m²
Podobnost 87 %
Novi Vinodolski
1 600 000 € · 300 m²
5 333 €/m²
Podobnost 84 %
Novi Vinodolski
1 050 000 € · 262 m²
4 008 €/m²
Podobnost 84 %
Novi Vinodolski
1 150 000 € · 300 m²
3 833 €/m²
Podobnost 82 %
Novi Vinodolski
320 000 € · 252 m²
1 270 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 284 m²
- Sobe
- 15
- Spalnice
- 7
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Leto izgradnje
- 1968
- ID oglasa
- 372029
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Garaža
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 650 000 € · Cena na m²: 2 289 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 284 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 15 · Spalnice: 7 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
