Hiša Medveja

Vila, Medveja, 100 m², zemljišče 815 m²
Opatija Medveja vila na prodaj modern enonivojski hiša s kopalnim bazenom in panoramskim morskim razgledom predstavlja vrhunsko nepremičninsko priložnost na Opatijski rivieri, ki se nahaja le kratek razdalja od Jadranskega morja in je idealna za kupce, ki iščejo luksuzne vile v Hrvaški, moderne hiše s bazeni blizu Opatije ali investicijske nepremičnine z močnim najemnim potencialom. Lastnost ponuja 100 m2 bivalnega prostora na zemljišču velikosti 815 m2, združuje moderno arhitekturo, visoko gradbeno kakovost in izjemno naravno okolje z odprtim razgledom na morje in okoliško zelenje. Vila je zasnovana kot moderna prizemniška rezidenca in obsega dnevno sobo, kuhinjo, hodnik, eno spalnico, stranišče in kopalnico. Razporeditev je funkcionalna in optimizirana za udobno bivanje ali turistično najemno uporabo, z neposredno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. Na severni strani posesti je zasebni kopalni bazen, ki nudi zasebnost in sproščeno zunanjo območje, obdano z naravo in mediteranskim zelenjem. Vila je zgrajena po visokih gradbenih standardih in opremljena z luksuznimi materiali ter modernimi tehničnimi rešitvami. Vključuje 10 cm fasadno izolacijo, talno ogrevanje, napajano s toplotno črpalko, ter visokokakovostno aluminijasto okno, kar zagotavlja energetsko učinkovitost, trajnost in udobje skozi vse leto. Notranje zaključke in vse nameščene materiale izpolnjujejo vrhunske gradbene standarde, kar nepremičnino naredi primerno za visokokakovostno stanovanjsko uporabo ali luksuzno najemno investicijo. Medveja je zelo zaželena obalna lokacija, ki leži na podnožju naravnega parka Učka, blizu Opatije. Znana je po svoji naravni lepoti, bujnem mediteranskem rastlinju in mirnem okolju, kar jo naredi idealno za ljubitelje narave in kupce, ki iščejo miren življenjski slog blizu morja. Območje ponuja številne pohodniške in gorsko kolesarske poti ter druge zunanje rekreacijske dejavnosti, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za aktivne počitnice v Hrvaški. Ena glavnih znamenitosti Medveje je dolga prodnata plaža, ki velja za eno najlepših plaž na Kvarnerski obali. Plaža ponuja kristalno čisto morje in širok nabor aktivnosti, vključno s plavanjem, potapljanjem, čolnarjenjem in parasailingom. Prav tako je dobro opremljena s plažnimi bari, restavracijami in kavarnami, kar ustvarja sproščeno mediteransko življenjsko vzdušje, primerno tako za družine kot za turiste. Medveja nudi mirno okolje stran od mestnih množic, hkrati pa omogoča enostaven dostop do bližnjih obalnih mest. Lokacija je dobro povezana, z Moscenicko Drago, Lovranom in Opatijo le nekaj kilometrov stran. To prebivalcem in obiskovalcem omogoča uživanje v široki ponudbi restavracij, kulturnih znamenitosti, nočnega življenja in vrhunskih turističnih storitev v kratki vožnji z avtomobilom. Opatija je sama po sebi ena najprestižnejših in najbolj znanih obalnih destinacij v Hrvaški, slavljena po avstro-ugarski arhitekturi, luksuznih vilah, urejenih parkih in celletnem turizmu. Obkrožena z Jadranskim morjem in pobočji Učke, Opatija ponuja osupljive morski razgledi, visokokakovostno infrastrukturo in močan mednarodni ugled kot trg luksuznih nepremičnin. Regija je znana po stabilni rasti vrednosti nepremičnin in močni povpraševanju po najemih, s pričakovanimi donosi, ki so zelo privlačni za vlagatelje. S svojim modernim dizajnom, panoramskim morskim razgledom, zasebnim bazenom in izjemno lokacijo blizu Opatije, ta vila v Medveji predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo luksuzno počitniško hišo, stalno rezidenco na Jadranski obali ali visok donosno investicijsko nepremičnino v eni najbolj zaželenih nepremičninskih regij v Hrvaški. Ref: RE-U-25873Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/posredniška pogodba je podpisana pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, talno ogrevanje, urbanizirano, moderno