Kuća Medveja

Vila, Medveja, 100 m², zemljište 815 m²
Villa Medveja u Opatiji na prodaju, moderan jednospratni dom s bazenom i panoramskim pogledom na more, predstavlja premium priliku u sektoru nekretnina na Opatijskoj rivijeri, smještenu na kratkoj udaljenosti od Jadranskog mora i idealnu za kupce koji traže luksuzne vile u Hrvatskoj, moderne kuće s bazenima u blizini Opatije ili investicijske nekretnine s visokim najamnim potencijalom. Nekretnina nudi 100 m2 stambenog prostora na zemljištu od 815 m2, kombinirajući modernu arhitekturu, visoku kvalitetu gradnje i izvanredan prirodni ambijent s otvorenim pogledom na more i okolnu zelenilu. Villa je dizajnirana kao moderan jednospratni rezidencijalni objekt i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, jedne spavaće sobe, WC-a i kupaonice. Raspored je funkcionalan i optimiziran za udoban život ili turistički najam, s izravnom poveznicom između unutarnjih i vanjskih prostora. Na sjevernoj strani nekretnine nalazi se privatni bazen, koji pruža privatnost i opuštajući vanjski prostor okružen prirodom i mediteranskom vegetacijom. Villa je izgrađena prema visokim građevinskim standardima i opremljena luksuznim materijalima i modernim tehničkim rješenjima. Ima 10 cm izolacije fasade, podno grijanje napajano toplinskom pumpom i visokokvalitetnu aluminijsku stolariju, što osigurava energetsku učinkovitost, trajnost i udobnost tijekom cijele godine. Unutarnji završni radovi i svi instalirani materijali zadovoljavaju premium građevinske standarde, čineći nekretninu prikladnom za visokokvalitetno stanovanje ili luksuzni najam za odmor. Medveja je izuzetno poželjna obalna lokacija smještena u podnožju prirodnog parka Učka, blizu Opatije. Poznata je po prirodnoj ljepoti, bujnoj mediteranskoj vegetaciji i mirnom okruženju, što je čini idealnom za ljubitelje prirode i kupce koji traže miran životni stil uz more. Područje nudi brojne planinarske i mountain bike staze, kao i druge aktivnosti na otvorenom, što ga čini popularnom destinacijom za aktivne odmore u Hrvatskoj. Jedna od glavnih atrakcija Medveje je duga šljunčana plaža, koja se smatra jednom od najljepših plaža na Kvarnerskoj obali. Plaža nudi kristalno čisto more i širok spektar aktivnosti, uključujući plivanje, ronjenje, jedrenje i paraglajding. Također je dobro opremljena beach barovima, restoranima i kafićima, stvarajući opuštenu mediteransku atmosferu prikladnu i za obitelji i za turiste. Medveja pruža mirno okruženje daleko od gradske gužve, a istovremeno omogućuje jednostavan pristup obližnjim primorskim mjestima. Lokacija je dobro povezana, s Mosčenickom Dragom, Lovranom i Opatijom svega nekoliko kilometara udaljenim. To omogućuje stanovnicima i posjetiteljima uživanje u širokom izboru restorana, kulturnih atrakcija, noćnog života i premium turističkih usluga u kratkoj vožnji. Opatija je jedna od najprestižnijih i najpoznatijih obalnih destinacija u Hrvatskoj, poznata po austrougarskoj arhitekturi, luksuznim vilama, uređenim parkovima i cjelogodišnjem turizmu. Okružena Jadranskim morem i padinama Učke, Opatija nudi zadivljujuće poglede na more, visokokvalitetnu infrastrukturu i snažnu međunarodnu reputaciju kao tržište luksuznih nekretnina. Regija je poznata po stabilnom rastu vrijednosti nekretnina i velikoj potražnji za najmom, a procijenjeni prinosi čine je izuzetno atraktivnom za investitore. S modernim dizajnom, panoramskim pogledom na more, privatnim bazenom i izvanrednom lokacijom blizu Opatije, ova vila u Medveji predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže luksuznu kuću za odmor, stalni boravak na Jadranskoj obali ili visokoprinosnu investicijsku nekretninu u jednoj od najpoželjnijih regija za nekretnine u Hrvatskoj. Ref: RE-U-25873Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju se potpisuje prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Podno grijanje, Urbanizirano, Moderno