Hiša Matulji

Vila, Matulji, 306 m², zemljišče 1.822 m²
Popolnoma cenjena razkošna vila s bazenom nad Opatijo! Ta kakovostna prostorna družinska hiša z dvema apartmajema, garažo in bazenom je na prodaj v Opatiji, Matuljih. Zgrajena leta 1980, zadnja večja prenova pa je bila zaključena leta 2021, ta ločena trirazporedna hiša ima skupno uporabno površino 306 kvadratnih metrov, ki se nahaja na obsežnem, čudovito urejenem zemljišču velikosti 1822 kvadratnih metrov. Nahaja se v mirnem delu Matuljija, blizu Opatije, trgovin, restavracij in vseh osnovnih storitev, ta nepremičnina predstavlja odlično naložbo v nepremičnine na Hrvaškem. Nepremičnina sestavlja dva popolnoma funkcionalna in ločena apartmaja, kar jo naredi idealno izbiro za veliko družino, večgeneracijsko bivanje ali kombinacijo zasebne uporabe in turističnega najema. Zgornji apartmaj obsega približno 110 kvadratnih metrov z dodatnimi terasami in izžareva brezčasno eleganco. Opremljen je s kakovostnim pohištvom, keramiko, razsvetljavo in številnimi podrobnostmi, ki so bile skrbno izbrane in uvožene iz Italije. Ta apartmaj sestavlja prostorna dnevna soba, kuhinja s jedilnim prostorom, dve spalnici, dve manjši študijski sobi, kopalnica, hodnik in tri terase, vključno z veliko teraso s pogledom na bazen in vrt. Spodnji apartmaj meri približno 80 kvadratnih metrov plus terase in je bil popolnoma prenovljen leta 2021, z modernim in funkcionalnim dizajnom. Sestavljen je iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnim prostorom, dveh spalnic, dveh kopalnic, pralnice ter prostorne pokrite terase s pogledom na bazen in vrt. Posebna vrednost te nepremičnine blizu Opatije je impresiven dvoriščni prostor, ki nudi popolno zasebnost in številne možnosti za uživanje na prostem. V središču dvorišča je 44 kvadratnih metrov velik bazen, opremljen s pripravo za ogrevanje in sistemom za elektrolizo čiščenja. Vrtnarstvo je skrbno vzdrževano, čudovit pokriti prostor za sprostitev pa nudi senco v toplejših mesecih. Na zemljišču je tudi garaža, ki trenutno služi kot skladiščni prostor, a jo je mogoče enostavno uporabiti za prvotni namen, poleg tega pa je v dvorišču veliko parkirnih mest. Ref: RE-U-48451Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Skladišče, Vrt, Ločena, Moderna