Dom Matulji

Willa, Matulji, 306 m², działka 1.822 m²
Perfekcyjnie wyceniona rozległa willa z basenem nad Opatiją! Ten wysokiej jakości przestronny dom rodzinny z dwoma mieszkaniami, garażem i basenem jest na sprzedaż w Opatiji, Matulji. Zbudowany w 1980 roku, a ostatnia większa adaptacja zakończona w 2021 roku, ten wolnostojący trzypiętrowy dom ma łączną powierzchnię użytkową 306 metrów kwadratowych, położoną na rozległej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1822 metrów kwadratowych. Położony w spokojnej okolicy Matulji, blisko Opatiji, sklepów, restauracji i wszystkich niezbędnych udogodnień, ten nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję w nieruchomości w Chorwacji. Nieruchomość składa się z dwóch w pełni funkcjonalnych i oddzielnych mieszkań, co czyni ją idealnym wyborem dla dużej rodziny, wielopokoleniowego życia lub połączenia prywatnego użytku i wynajmu turystycznego. Mieszkanie na górze zajmuje około 110 metrów kwadratowych z dodatkowymi tarasami i emanuje ponadczasową elegancją. Jest wyposażone w wysokiej jakości meble, a ceramika, oświetlenie i liczne detale zostały starannie wyselekcjonowane i importowane z Włoch. To mieszkanie składa się z przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, dwóch mniejszych gabinetów, łazienki, przedpokoju oraz trzech tarasów, w tym dużego tarasu z widokiem na basen i ogród. Mieszkanie na dole ma około 80 metrów kwadratowych plus tarasy i zostało całkowicie zaadaptowane w 2021 roku, cechując się nowoczesnym i funkcjonalnym designem. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek, pralni oraz przestronnego zadaszonego tarasu z widokiem na basen i ogród. Specjalną wartością tej nieruchomości w pobliżu Opatiji jest imponujący dziedziniec, który zapewnia pełną prywatność i liczne możliwości korzystania na zewnątrz. W centrum podwórka znajduje się basen o powierzchni 44 metrów kwadratowych wyposażony w przygotowanie do podgrzewania i system czyszczenia elektrolitycznego. Hodowla roślin jest starannie utrzymana, a urokliwa zadaszona strefa relaksu zapewnia cień w cieplejszych miesiącach. Na działce znajduje się także garaż, który obecnie służy jako schowek, ale może łatwo zostać wykorzystany do pierwotnego przeznaczenia, wraz z licznymi miejscami parkingowymi na podwórzu. Ref: RE-U-48451Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed obejrzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Magazyn, Ogród, Wolnostojący, Nowoczesny