Hiša Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, Mihotići, hiša 545 m2 v treh nadstropjih
Posredujemo v prodaji samostojne hiše površine 545 m2. Hiša se razprostira na tri nadstropja, od tega:- v pritličju se trenutno nahaja mehanična delavnica, velikosti 155 m2, ki jo je mogoče preurediti v stanovanjski prostor ali poslovni prostor- na prvem nadstropju (vhod je z zadnje strani hiše) se nahaja stanovanjski prostor velikosti 160 m2. Prostor je zasnovan kot 3S+DB. Iz stanovanja se izstopi na balkon velikosti 50 m2, s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv- na drugem nadstropju (tudi vhod s zadnje strani hiše) se nahaja stanovanjski prostor velikosti 185 m2. Prostor je prav tako v pripravi za 3S+DB, ter se iz stanovanja izstopi na balkon velikosti 20 m2.- na parceli se nahaja tudi garsonjera velikosti 25 m2, ter še dva pomožna objekta, ki sta legalizirana. Nepremičnina zahteva popolno prenovo in urejanje; od instalacij, oken in vrat, fasade, notranjosti, ogrevanja..Nepremičnina, ki se nahaja na parceli skupne površine 2276 m2, ima veliko potenciala; družinska hiša za življenje ali najem, za turizem, obrtniško dejavnost, dom za upokojence..Za več dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjaEVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 725 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 236 €/m²

Razlika od mediane -41,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 089 €/m²–2 026 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 656 000 € · 525 m² 1 250 €/m² Podobnost 90 % MATULJI 550 000 € · 526 m² 1 046 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 559 000 € · 525 m² 1 065 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 1 850 000 € · 550 m² 3 364 €/m² Podobnost 87 % MATULJI 463 000 € · 450 m² 1 029 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 649 000 € · 525 m² 1 236 €/m² Podobnost 74 % MATULJI 630 000 € · 500 m² 1 260 €/m² Podobnost 74 % MATULJI 630 000 € · 595 m² 1 059 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 180 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

545 m²

Velikost zemljišča

2 276 m²

Sobe

13

Kopalnice

6

ID oglasa

318509

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 725 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 545 m² · Velikost zemljišča: 2 276 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 13 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia