Hiša Matulji

Prostorna hiša naprodaj! Bregi
OPATIJA, BREGI – Samostojna hiša 395,45 m2 na parceli od 860 m2 s pogledom na morje Na prodaj je prostorna samostojna hiša bruto površine 395,45 m2, postavljena na parceli od 860 m2 v mirnem in zelenem okolju naselja Bregi, le nekaj minut vožnje od centra Opatije in morja. Ta izjemna nepremičnina ponuja spoj zasebnosti, funkcionalnosti in atraktivne mikrolokacije, idealne za mirno družinsko življenje, kot tudi za investicijo v turistični najem. Razpored in organizacija prostora Hiša je sestavljena iz štirih etaž – klet, prizemlje, prvi nadstropje in drugi nadstropje – ki so povezane z notranjimi stopnicami ter tvorijo eno skladno in prostorno celoto. - Klet: garaža in dodatna prostorija s kopalnico, idealna za preurejanje v studio apartma, konobo, wellness območje ali telovadnico. - Prizemlje: dvojna garaža, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica, dve shrambi, walk‑in omara, hodnik ter dve terasi, od katerih je ena južno usmerjena s pogledom na morje. - Prvi nadstropje: štiri prostorne spalnice, kopalnica, hodnik in dve terasi, prav tako s pogledom na morje. - Drugi nadstropje: velika odprta prostorija, ki jo je mogoče preoblikovati v dve do tri spalnice, home office ali knjižnico, s kopalnico in teraso južno usmerjeno s panoramskim pogledom na morje. Dvorišče in dodatni sadržaji Na urejenem dvorišču površine 860 m2 so na voljo več parkirnih mest, vrt ter dovolj prostora za izgradnjo bazena s pogledom na morje, zunanje kuhinje in žar. Hiša je obdana z zelenjem in gozdom, z le nekaj sosednjimi objekti, kar zagotavlja mir, zasebnost in prijetno vzdušje skozi celo leto. Dodatne ugodnosti vključujejo: - Jacuzzi s pogledom na morje, - centralno ogrevanje, - shramba/skladišče, - več teras in balkonov za uživanje na prostem. Lokacija Hiša se nahaja na izjemno mirni in sončni lokaciji, a kljub osami so vsi objekti na dosegu roke: - trgovina, restavracija in javni prevoz – nekaj minut hoje, - Opatija in morje – le 7 minut vožnje (3,5 km), - Matulji – 2,5 km (4 minute vožnje). Možnosti uporabe Zaradi velikosti, razporeda in položaja ima hiša izjemen investicijski potencial in možnost različnih namenov: - družinska hiša ali vikendica za počitek, - počitniška hiša s bazenom in možnostjo turističnega najema, - razdelitev na tri ločene apartmaje s skupnim bazenom in dvoriščem. Status nepremičnine Nepremičnina je legalizirana ter ima Rešitev o izvedenem stanju. Zaključek Ta hiša v Bregih predstavlja redko priložnost na trgu – spoj velike površine, mirne lokacije, pogleda na morje in bližine Opatije. Idealna je za tiste, ki iščejo prostoren, funkcionalen in udoben dom obkrožen z naravo, pa tudi za investitorje, ki želijo izkoristiti turistični potencial tega atraktivnega območja. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.