Hiša Martinkovac

Vila, Martinkovac, 422 m², zemljišče 600 m²
Impresivna nepremičnina v Martinkovcu nad Rijeko s fantastičnim razgledom na morje! Razdalja do morja je cca. 1 km ! Ta hiša z veliko potencialom, tako za stanovanjske kot poslovne namene, obsega štiri nadstropja na 422.08 m2. Prvo nadstropje je klet – sestavljeno je iz poslovnega prostora, ki vključuje pisarniški del, kuhinjo in kopalnico (možna pretvorba v bivalni prostor) ter dveh garaž. površina 80.29 m2 2. nadstropje klet – stanovanje št. 1, ki obsega dva hodnika, kuhinjo, dnevno sobo s jedilnico, tri spalnice, kopalnico, stranišče in pet shramb, površina 137.92 m2 3. nadstropje prizemlje – dvosobno stanovanje št. 2, ki obsega dva hodnika, kopalnico, dnevno sobo, dve logiji, kuhinjo s jedilnico, balkon, shrambo, poletno kuhinjo in odkrito teraso s površino 115.60 m2. 4. nadstropje, prvi nadstropje – dvosobno stanovanje št. 2, ki obsega stopnišče, hodnik, kopalnico, balkon, tri spalnice, dve logiji in balkon, skupna površina 88.27 m2. Visokokakovostna gradnja, toplotna fasada, PVC okna, kakovostna talna obloga, velike steklene stene z obilico sonca in svetlobe, talno ogrevanje na plin in elektriko, velike vrtne terase, mir in tišina naredijo to nepremičnino zaželeno za bivanje in počitnice. Martinkovac je stanovanjsko naselje na zahodni strani mesta Rijeka, le nekaj minut oddaljeno od središča Rijeke in nedaleč od turističnega središča Opatija, z razvito infrastrukturo, ki zagotavlja odlično prometno povezanost z drugimi deli Rijeke ter drugimi območji Kvarnerja in Hrvaške. Razpoložljivost zdravstvenih storitev, šol, vrtcev, trgovin, bank, pošt, parkirnih mest ter kulturnih, zabavnih, športnih in rekreacijskih ponudb naredi to naselje zaželeno na trgu nepremičnin. Ref: RE-U-19023Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško honorar (cca 1%), notarski honorar, sodišno pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: shramba, talno ogrevanje, vrt, urbanizirano