Casa Martinkovac

Villa, Martinkovac, 422 m², terreno 600 m²
Imponente proprietà a Martinkovac sopra Rijeka con viste fantastiche sul mare! La distanza dal mare è cca. 1 km ! Questa casa con molto potenziale, sia per uso residenziale che commerciale, si compone di quattro piani su 422.08 m2. Il primo piano è il seminterrato - comprende uno spazio commerciale con area ufficio, cucina e bagno (possibile conversione in abitazione), e due garage. superficie 80.29 m2 2° piano seminterrato - appartamento n. 1, composto da due corridoi, cucina, soggiorno con sala da pranzo, tre camere da letto, bagno, toilette e cinque locali di deposito, superficie 137.92 m2 3° piano piano terra - appartamento su due livelli n. 2, comprende due corridoi, un bagno, un soggiorno, due logge, una cucina con sala da pranzo, un balcone, un locale di deposito, una cucina estiva e una terrazza scoperta con superficie di 115.60 m2. 4° piano, primo piano - appartamento su due livelli n. 2, che comprende una scala, un corridoio, un bagno, balcone, tre camere da letto, due logge e un balcone con superficie totale di 88.27 m2. Costruzione di alta qualità, facciata termica, infissi in PVC, rivestimenti di pavimento di qualità, grandi pareti vetrate con molta luce e sole, riscaldamento a pavimento a gas ed elettrico, ampie terrazze giardino, tranquillità e silenzio rendono questa proprietà desiderabile per vivere e per le vacanze. Martinkovac è un quartiere residenziale sul lato ovest della città di Rijeka, a pochi minuti dal centro di Rijeka e non lontano dal centro turistico di Opatija, con un'infrastruttura sviluppata che garantisce eccellenti collegamenti stradali con le altre parti di Rijeka, nonché con le altre zone di Kvarner e della Croazia. La presenza di assistenza sanitaria, scuole, asili, negozi, banche, uffici postali, parcheggi e offerte culturali, di intrattenimento, sportive e ricreative rendono questo quartiere richiesto sul mercato immobiliare. Ref: RE-U-19023Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili. Vantaggi della proprietà: Deposito, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato