Dom Martinkovac

Vila, Martinkovac, 422 m², pozemok 600 m²
Impresívna nehnuteľnosť v Martinkovaci nad Rijekou s fantastickým výhľadom na more! Vzdialenosť od mora je cca. 1 km ! Tento dom s veľkým potenciálom, vhodný ako na bývanie, tak aj na podnikanie, má štyri poschodia na 422.08 m2. Prvé poschodie je suterén – pozostáva z obchodného priestoru s kanceláriou, kuchyňou a kúpeľňou (možná premena na obytný priestor) a dvoch garáží. plocha 80.29 m2 2. poschodie suterén – byt č. 1, pozostáva z dvoch koridorov, kuchyne, obývačky s jedálňou, troch spální, kúpeľne, toalety a piatich úložných priestorov, plocha 137.92 m2 3. poschodie prízemie – dvojposchodový byt č. 2 pozostáva z dvoch koridorov, kúpeľne, obývačky, dvoch loggií, kuchyne s jedálňou, balkóna, úložnej miestnosti, letnej kuchyne a nezastrešeného terasu s rozlohou 115.60 m2. 4. poschodie, prvé poschodie – dvojposchodový byt č. 2, ktorý pozostáva z schodiska, koridoru, kúpeľne, balkóna, troch spální, dvoch loggií a balkóna s celkovou rozlohou 88.27 m2. Vysokokvalitná výstavba, tepelná fasáda, PVC okná, kvalitné podlahové krytiny, veľké sklenené steny s množstvom slnka a svetla, podlahové kúrenie na plyn a elektrinu, veľké záhradné terasy, pokoj a ticho robia túto nehnuteľnosť žiadanou na bývanie aj dovolenku. Martinkovac je rezidenčná štvrť na západnej strane mesta Rijeka, len niekoľko minút od centra Rijeka a neďaleko turistického centra Opatija, s rozvinutou infraštruktúrou, ktorá zaručuje vynikajúcu dopravnú komunikáciu s ostatnými časťami Rijeka, ako aj s ostatnými časťami Kvarneru a Chorvátska. Dostupnosť zdravotnej starostlivosti, škôl, materských škôl, obchodov, bánk, pošt, parkovacích miest a kultúrnych, zábavných, športových a rekreačných ponúk robí túto štvrť žiadanú na realitnom trhu. Ref: RE-U-19023Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Výhody nehnuteľnosti: úložisko, podlahové kúrenie, záhrada, urbanizované