Hiša Malinska-dubašnica

Vila, Malinska-Dubašnica, 280 m², zemljišče 450 m²
Moderna vila z vsemi vsebinami, ki jih potrebujete— in še več—postavljena v Malinski na otoku Krku, oddaljena le 1 km od morja. Vila ponuja 280 m² stanovanjskega prostora na parceli velikosti 450 m². Dobrodošli v vili, napolnjeni s toplino, premišljeno oblikovano in pripravljeno za vselitev. Začeto od klete, se nahaja praktičen in vsestranski prostor. Garaža sprejme dva vozila—eno veliko, eno majhno. Ob njej je prostoren odprti prostor, idealen za preoblikovanje v vinsko degustacijsko sobo, igralni prostor ali zasebno telovadnico, odvisno od vašega življenjskega sloga. Na tej ravni so prav tako pralnica perila in tehnični prostor s toplotno črpalko in skladiščem, urejeno organizirani za maksimalno funkcionalnost. Etaža na ravni prizemlja je srce doma. Prostoren vhod se odpira v glavni dnevni prostor. Kuhinja in jedilnica sta oblikovani za tiha jutra in vesela večera. Na tej etaži je tudi spalnica za goste z lastno kopalnico, ki vašim obiskovalcem nudi zasebnost in udobje. Sauna in dodatna kopalnica dodajata kanček razkošja tej etaži. Iz dnevnega prostora in kuhinje se izstopi na veliko teraso in v vrhunec nepremičnine: bazen. Ale ne kateri bazen—gre za ogrevan bazen s morsko vodo, masažnimi curki in sistemom protok-protok za plavanje. Podzemna strojna prostorija s toplotno črpalko zagotavlja gladko delovanje. Bazen je zaključen s svetlo vodotesno kulir barvo—ne keramično niti s folijo—kar mu daje edinstveno odtenek in izjemno vzdržljivost. Vrt je urejen z mediteransko rastlinjem in vključuje prostor za sončenje, zunanjo tuš in žarni kotiček. Navzgor, po notranjem stopnicah, zgornji nadstropje razkriva celoten spekter razkošja. Tri prostorne spalnice vsaka ima lastno kopalnico in izhod na terase z očarljivim razgledom na Kvarnerski zaliv. Dve spalnici imata vgrajene omare, medtem ko glavna spalnica ima zasebno garderobno omaro (walk‑in). Zbujanje tukaj daje občutek, da vam pripada celoten Kvarnerski zaliv. Dodatne premium značilnosti, ki dvigujejo to vilo: - Talno ogrevanje po celotnem domu na toplotno črpalko, z klimatskimi napravami v vsaki sobi - Kombinacija aluminijastih in PVC oken v lesnem videzu—visoke kakovosti, vzdržljiva in estetsko rafinirana - Keramične ploščice in sanitarna oprema priznanih blagovnih znamk, nameščene s precizno pozornostjo - Prednameščena instalacija za alarmni sistem, pametni dom in video‑interfon z velikim zaslonom pri vhodu Najpomembneje, vila se prodaja popolnoma umeščena in opremljena. Pripravljena za vselitev, brez čakanja. To ni le nepremičnina—je dom, na katerega lahko bodite ponosni. Ref: RE-U-41418 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski strošek, sodni vpisni strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, skladišče, telovadnica, savna, vrt, moderno.