Dom Malinska-dubašnica

Willa, Malinska-Dubašnica, 280 m², działka 450 m²
Nowoczesna willa ze wszystkimi udogodnieniami, których potrzebujesz — i jeszcze więcej — położona w Malinskoj na wyspie Krku, oddalona zaledwie 1 km od morza. Willa oferuje 280 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 450 m². Witamy w willi wypełnionej ciepłem, przemyślanie zaprojektowanej i gotowej do zamieszkania. Zaczynając od poziomu piwnicy, znajduje się praktyczna i wszechstronna przestrzeń. Garaż mieści dwa pojazdy — jeden duży, jeden mały. Obok niego znajduje się przestronna otwarta przestrzeń, idealna do przekształcenia w pokój degustacji wina, pokój gier lub prywatną siłownię, w zależności od Twojego stylu życia. Na tym poziomie znajdują się także pralnia i pomieszczenie techniczne z pompą ciepła oraz magazynem, starannie zorganizowane dla maksymalnej funkcjonalności. Piętro na poziomie parteru jest sercem domu. Przestronne wejście otwiera się na główną przestrzeń dzienną. Kuchnia i jadalnia zaprojektowane są na ciche poranki i wesołe wieczory. Na tym piętrze znajduje się także sypialnia gościnna z własną łazienką, zapewniając Twoim gościom prywatność i komfort. Sauna i dodatkowa łazienka dodają odrobinę luksusu na tym poziomie. Z przestrzeni dziennej i kuchni prowadzi wyjście na dużą taras oraz na szczyt nieruchomości: basen. Ale nie jest to zwykły basen — to podgrzewany basen z wodą morską, masażowymi dyszami i systemem przepływ-przepływ do pływania. Podziemne pomieszczenie techniczne z pompą ciepła zapewnia płynne działanie. Basen został wykończony jasną, wodoodporną farbą kulir—nie ceramiczną ani folią—co nadaje mu unikalny odcień i wyjątkową trwałość. Ogród jest zagospodarowany roślinnością śródziemnomorską i obejmuje miejsce do opalania, zewnętrzny prysznic oraz kącik grillowy. Na górze, przez wewnętrzne schody, piętro wyższe odsłania pełen wachlarz luksusu. Trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na taras, oferują zachwycający widok na Kvarnerski zaljev. Dwie sypialnie mają wbudowane szafy, a główna sypialnia posiada prywatną szafę typu walk‑in. Poranna pobudka tutaj daje poczucie, że cały Kvarnerski zaljev należy do Ciebie. Dodatkowe premium cechy podnoszące wartość tej willi: - Ogrzewanie podłogowe w całym domu z pompą ciepła, wraz z klimatyzatorami w każdym pokoju - Kombinacja okien aluminiowych i PVC w drewnianym wykończeniu — wysokiej jakości, trwałe i estetycznie dopracowane - Ceramiczne płytki i armatura sanitarna renomowanych marek, zamontowane z precyzyjną dbałością - Wstępnie zainstalowana instalacja systemu alarmowego, inteligentnego domu i wideodomofonu z dużym ekranem przy wejściu Najważniejsze, willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona. Gotowa do zamieszkania, bez oczekiwania. To nie tylko nieruchomość—to dom, z którego możesz być dumny. Ref: RE-U-41418 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), koszt notarialny, koszt wpisu sądowego oraz koszty tłumaczenia poświadczonego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, schowek, siłownia, sauna, ogród, nowoczesny.