Casa Malinska-dubašnica

Villa, Malinska-Dubašnica, 280 m², terreno 450 m²
Moderna villa con tutti i comfort di cui avete bisogno—e ancora di più—situata a Malinska sull'isola di Krk, a soli 1 km dal mare. La villa offre 280 m² di spazio abitativo su un terreno di 450 m². Benvenuti in una villa piena di calore, progettata con cura e pronta per il trasferimento. Partendo dal livello seminterrato, si trova uno spazio pratico e versatile. Il garage ospita due veicoli—uno grande, uno piccolo. Accanto a esso c'è un ampio spazio aperto, ideale per trasformarlo in una sala di degustazione vini, una zona giochi o una palestra privata, a seconda del vostro stile di vita. Su questo livello si trovano anche la lavanderia e lo spazio tecnico con pompa di calore e deposito, organizzati ordinatamente per la massima funzionalità. Il piano al livello del piano terra è il cuore della casa. L'ampio ingresso si apre sul principale soggiorno. Cucina e sala da pranzo sono progettate per mattine tranquille e serate gioiose. Su questo piano si trova anche una camera per gli ospiti con bagno privato, offrendo ai vostri visitatori privacy e comfort. Sauna e bagno aggiuntivo aggiungono un tocco di lusso a questo livello. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a un grande terrazzo e al punto culminante della proprietà: la piscina. Ma non una piscina qualsiasi—si tratta di una piscina riscaldata con acqua di mare, getti massaggianti e sistema di corrente controcorrente per nuotare. La stanza meccanica sotterranea con pompa di calore garantisce un funzionamento fluido. La piscina è finita con una vernice lucida impermeabile—non ceramica né in pellicola—che le conferisce una tonalità unica e una straordinaria resistenza. Il giardino è arredato con piante mediterranee e include uno spazio per prendere il sole, una doccia esterna e un angolo barbecue. In alto, tramite la scala interna, il piano superiore rivela l’intero spettro del lusso. Tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a terrazze con vista incantevole sul Kvarnerski zaljev. Due camere da letto hanno armadi a muro, mentre la camera da letto principale dispone di un armadio walk‑in privato. Svegliarsi qui dà la sensazione che l’intero Kvarnerski zaljev sia tuo. Caratteristiche premium aggiuntive che elevano questa villa: - Riscaldamento a pavimento in tutta la casa con pompa di calore, con condizionatori in ogni stanza - Combinazione di finestre in alluminio e PVC con finitura legno—alta qualità, durevoli ed esteticamente raffinate - Piastrelle in ceramica e sanitari di marchi rinomati, installati con precisione - Impianto preinstallato per sistema di allarme, casa intelligente e citofono video con grande schermo all’ingresso La cosa più importante, la villa è venduta completamente arredata e attrezzata. Pronta per il trasferimento, senza attese. Non è solo un immobile—è una casa di cui potete essere orgogliosi. Ref: RE-U-41418 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile, e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 % + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), spesa notarile, costo di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: garage, deposito, palestra, sauna, giardino, moderno.