Dům Malinska-dubašnica

Vila, Malinska-Dubašnica, 280 m², pozemek 450 m²
Moderní vila se všemi vybaveními, která potřebujete— a ještě více— umístěná v Malinské na ostrově Krk, vzdálená pouhých 1 km od moře. Vila nabízí 280 m² obytné plochy na parcele o rozloze 450 m². Vítejte ve vile naplněné teplem, promyšleně navržené a připravené k nastěhování. Od suterénu se nachází praktický a všestranný prostor. Garáž pojme dvě vozidla—jedno velké, jedno malé. Vedle ní je prostorný otevřený prostor, ideální pro přeměnu na vinnou degustační místnost, hernu nebo soukromou posilovnu, podle vašeho životního stylu. Na této úrovni se také nachází prádelna a technická místnost s tepelným čerpadlem a skladovacím prostorem, řádně uspořádané pro maximální funkčnost. Patro na úrovni přízemí je srdcem domu. Prostorný vstup se otevírá do hlavního obývacího prostoru. Kuchyně a jídelna jsou navrženy pro tichá rána a veselé večery. Na tomto patře se nachází také pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, nabízející vašim návštěvníkům soukromí a pohodlí. Sauna a další koupelna přidávají nádech luxusu na této úrovni. Z obývacího prostoru a kuchyně vede výstup na velkou terasu a na vrchol nemovitosti: bazén. Ale ne jený bazén—jedná se o vyhřívaný bazén se slanou vodou, masážními tryskami a systémem protékání-protékání pro plavání. Podzemní strojovna s tepelným čerpadlem zajišťuje plynulý provoz. Bazén je dokončen světle voděodolnou kulírovací barvou—ne keramickou ani fólií—což mu dává jedinečný odstín a výjimečnou odolnost. Zahrada je upravena středomořskou vegetací a zahrnuje prostor pro slunění, venkovní sprchu a grilovací kout. Nahoře, po vnitřním schodišti, horní patro odhaluje celý spektrum luxusu. Tři prostorné ložnice každá má vlastní koupelnu a výstup na terasy s okouzlujícím výhledem na Kvarnerský záliv. Dvě ložnice mají vestavěné skříně, zatímco hlavní ložnice má soukromou šatní skříň typu walk‑in. Probuzení zde poskytuje pocit, že celý Kvarnerský záliv patří vám. Další prémiové prvky, které tuto vilu pozvedají: - Podlahové vytápění v celém domě na tepelné čerpadlo, s klimatizací v každé místnosti - Kombinace hliníkových a PVC oken ve dřevěném vzhledu—vysoké kvality, odolná a esteticky rafinovaná - Keramické dlaždice a sanitární vybavení renomovaných značek, instalované s precizní péčí - Předinstalovaná instalace pro alarmový systém, chytrý dům a video‑interfon s velkým displejem u vstupu Nejdůležitější, vila se prodává kompletně zařízená a vybavená. Připravená k nastěhování, bez čekání. Toto není jen nemovitost—je to domov, na který můžete být hrdí. Ref: RE-U-41418 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní zápisový poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, sklad, posilovna, sauna, zahrada, moderní.