Dom Malinska-dubašnica

Vila, Malinska-Dubašnica, 280 m², pozemok 450 m²
Moderná vila so všetkými vybaveniami, ktoré potrebujete— a ešte viac— umiestnená v Malinskoj na ostrove Krku, vzdialená len 1 km od mora. Vila ponúka 280 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 450 m². Vitajte vo vile naplnenej teplom, premyslene navrhnutej a pripravené na nasťahovanie. Od suterénovej úrovne sa nachádza praktický a všestranný priestor. Garáž pojme dva vozidlá— jedno veľké, jedno malé. Vedľa nej je priestranný otvorený priestor, ideálny na premenenie na vinársku degustáciu, herňu alebo súkromnú posilňovňu, podľa vášho životného štýlu. Na tejto úrovni sa tiež nachádzajú práčovňa a technická miestnosť s tepelným čerpadlom a skladom, usporiadané pre maximálnu funkčnosť. Poschodie na úrovni prízemia je srdcom domu. Priestranný vstup sa otvára do hlavného obývacieho priestoru. Kuchyňa a jedáleň sú navrhnuté pre tiché rána a veselé večere. Na tomto poschodí sa nachádza aj hosťovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, poskytujúca vašim návštevníkom súkromie a pohodlie. Sauna a ďalšia kúpeľňa pridávajú štipku luxusu tejto úrovni. Z obývacej izby a kuchyne sa vychádza na veľkú terasu a na vrchol nehnuteľnosti: bazén. Ale nie akýkoľvek bazén—ide o vyhrievaný bazén so slanou vodou, masážnymi tryskami a systémom proti prúdeniu pre plávanie. Podzemná strojová miestnosť s tepelným čerpadlom zabezpečuje plynulý chod. Bazén je dokončený svetlou vodotesnou kulírovacou farbou—nie keramickou ani fóliou—čo mu poskytuje jedinečný odtieň a výnimočnú odolnosť. Záhrada je upravená stredomorskou vegetáciou a zahŕňa priestor na opaľovanie, vonkajší sprch a grilovací kútik. Hore, cez vnútorné schodisko, horné poschodie odhaľuje celý spektre luxusu. Tri priestranné spálne, každá má vlastnú kúpeľňu a výstup na terasy s očarujúcim výhľadom na Kvarnerský záliv. Dve spálne majú vstavané skrine, zatiaľ čo hlavná spálňa má súkromnú vstavanú šatníkovú skriňu. Prebudenie tu poskytuje pocit, že celý Kvarnerský záliv patrí vám. Ďalšie prémiové funkcie, ktoré pozdvihujú túto vilu: - Podlahové kúrenie v celom dome na tepelné čerpadlo, s klimatizačnými jednotkami v každej miestnosti - Kombinácia hliníkových a PVC okien v drevenom vzhľade—vysokej kvality, odolné a esteticky rafinované - Keramické dlaždice a sanitárne vybavenie renomovaných značiek, inštalované s precíznou starostlivosťou - Predinštalovaná inštalácia pre alarmový systém, inteligentnú domácnosť a video-interkom s veľkou obrazovkou pri vstupe Najdôležitejšie, vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená. Pripravená na nasťahovanie, bez čakania. Toto nie je len nehnuteľnosť—toto je dom, na ktorý môžete byť hrdí. Ref: RE-U-41418 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky poplatok, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, sklad, posilňovňa, sauna, záhrada, moderné.